Wynajem | 9900 zł netto | Nowoczesna powierzchnia biurowa 187 m² | Open Space | 2 miejsca parkingowe | Światłowód |  Stara Iwiczna | gm. Lesznowola

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowo-usługowa o powierzchni do 187 m², zlokalizowana na I piętrze nowoczesnego budynku usługowego oddanego do użytku w 2019 roku.

Budynek oferuje wygodne warunki do prowadzenia działalności biurowej, kreatywnej, marketingowej, e-commerce lub usługowej. Na parterze funkcjonuje firma zajmująca się produkcją opakowań reklamowych oraz zaproszeń wraz z obsługą wysyłek, co może stanowić dodatkowy atut dla firm z pokrewnych branż.

Powierzchnia najmu


do 187 m² powierzchni użytkowej,
open space i 3 pomieszczenia biurowe ok. 155 m²,
recepcja ok. 23 m²,
klatka schodowa ok. 9 m²,
aneks kuchenny,
możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni,
możliwość wydzielenia 1, 2 lub 3 dodatkowych pomieszczeń,

W lokalu znajdują się szafki, które mogą zostać pozostawione lub usunięte według potrzeb przyszłego najemcy.

Standard budynku


budynek usługowy z 2019 roku,
światłowód,
monitoring CCTV przy wejściu,
ogrzewanie,
niezależne wejście i klatka schodowa,
2 miejsca parkingowe,
wygodny dostęp dla kurierów i dostaw.

Warunki najmu


czynsz: 9 900 zł netto miesięcznie,
media w ryczałcie: 1 500 zł netto miesięcznie (woda, ogrzewanie, energia elektryczna, wywóz śmieci, miejsca parkingowe),
faktura VAT,
minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu,
dostępność: do uzgodnienia.

Lokal doskonale sprawdzi się dla:


firm e-commerce,
sklepów internetowych,
agencji reklamowych i marketingowych,
studiów graficznych,
firm projektujących opakowania,
biur obsługi klienta,
działalności kreatywnej i usługowej.

Dzięki obecności firmy produkcyjnej na parterze najemca z branży reklamowej, poligraficznej lub e-commerce może korzystać z naturalnej synergii biznesowej, usprawniającej realizację projektów, produkcję materiałów oraz logistykę wysyłek.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Ogrodzenie biura nieruchomości 

Magdalena Zakrzewska 
XXXXX433 
Agnieszka Dzierzgowska 
XXXXX113

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.