Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka w Kamieniu o powierzchni 1381 m2 objęta planem zagospodarowania przestrzennego w sąsiedztwie jeziora.

ATUTY:


Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala precyzyjnie określić możliwości jej przyszłego zagospodarowania
lokalizacja w pobliżu jeziora oferuje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z walorami rekreacyjnymi okolicy
Spora powierzchnia pozwoli na realizację własnego projektu
Spokojna, zielona okolica zachęca do odpoczynku i rekreacji
Szybki dojazd do Trójmiasta zapewnia Trasa Kaszubska


LOKALIZACJA:
Kamień, gm. Szemud to miejscowość położona wśród lasów i jezior z pięknymi krajobrazami z szybkim i wygodnym dojazdem do Gdyni, Gdańska oraz Wejherowa. Wzdłuż głównej ulicy znajdują się przystanki komunikacji publicznej.
Zaplecze handlowo - usługowe znajdziemy w sąsiednim Szemudzie.
Okolica chętnie wybierana na budowę domu jednorodzinnego za miastem oraz na wypoczynek wakacyjny  czy weekendowy.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka ma powierzchnię 1381 m2.
Kształt nieregularny, teren nasłoneczniony, nieuzbrojony, nieogrodzony.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolami: 9.29.MN.MU1: 
zabudowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowo - usługowa
ważniejsze informacje z planu: 
1. Wysokość zabudowy: max. 9,0 m.
2. Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8 m 
3. Ustawienie budynków w stosunku do ulicy: (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, -
4. Wielkość pokrycia działki zabudową: max. 30% powierzchni działki.
5. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki.
6. stawka procentowa dla zabudowy jednorodznnej: 20%

Oferta stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Lokalizacja łączy komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, bliskość natury oraz szybki dojazd do Trójmiasta. Okolica sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i weekendowej rekreacji
 
Zapraszam na prezentację




 




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.