Łącznie 71 m².

71m² | Ogród | 2 miejsca postojowe | Brak czynszu | Światłowód

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania z prywatnym ogrodem, położonego na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego czterolokalowego w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w gminie Tarnowo Podgórne – przy ul. Dzwoneczka w Lusówku.

To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet domu, jednocześnie zachowując wygodę mieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń, pięknie zagospodarowany ogród oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – 71 m²

* przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 30 m²

* sypialnia – ok. 12 m²

* sypialnia – ok. 12 m²

* łazienka z WC – ok. 7 m²

* korytarz – ok. 6 m²

* spiżarnia – ok. 4 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależą:

* duży taras,

* pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 150 m²

* dwa miejsca postojowe na podjeździe.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* brak czynszu,

* dwa prywatne miejsca postojowe,

* przestronny ogród z licznymi nasadzeniami,

* duży taras idealny do wypoczynku,

* wydzielony warzywnik,

* palenisko ogrodowe

* domek gospodarczy,

* zbiornik na deszczówkę,

* automatyczny system nawadniania ogrodu,

* rolety elektryczne,

* ogrzewanie podłogowe,

* światłowód,

* gotowe do zamieszkania,

* spokojna i prestiżowa okolica.

WYPOSAŻENIE

Cena obejmuje zabudowę wykonaną na wymiar oraz wyposażenie kuchni:

* meble kuchenne,

* sprzęt AGD,

* zabudowy szaf.

Meble ruchome nie są przedmiotem sprzedaży.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Sercem mieszkania jest przestronny, blisko trzydziestometrowy salon z aneksem kuchennym, który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem i płynnie łączy się z tarasem oraz ogrodem.

Dwie ustawne sypialnie zapewniają wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu. Funkcjonalna łazienka oraz praktyczna spiżarnia zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja oraz starannie zagospodarowany ogród. Znajdują się w nim liczne nasadzenia, warzywnik, miejsce na palenisko oraz duży taras, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Automatyczne nawadnianie oraz zbiornik na wodę deszczową znacząco ułatwiają pielęgnację zieleni.

MEDIA

* prąd,

* gaz,

* woda,

* kanalizacja,

* internet,

* światłowód.

OPŁATY

Brak czynszu.

Właściciel ponosi jedynie koszty zużycia mediów (prąd, gaz, woda) oraz podatek od nieruchomości.

PARKING

Do wyłącznego korzystania właściciela pozostają dwa miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przed budynkiem.

FORMA WŁASNOŚCI

Samodzielny lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, z przynależnym udziałem w nieruchomości wspólnej, tj. w działce gruntu.

LOKALIZACJA

Lusówko od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do zamieszkania w okolicach Poznania. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz bardzo dobra infrastruktura sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój po pracy.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do Poznania pozwala szybko dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i lotniska czy dróg ekspresowych.

DLA KOGO?

Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:

* rodzin z dziećmi,

* par szukających wysokiego komfortu,

* osób pracujących zdalnie,

* właścicieli czworonogów,

* osób, które chcą cieszyć się ogrodem bez obowiązków związanych z utrzymaniem dużego domu.

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie łączy zalety domu jednorodzinnego z wygodą mieszkania. Prywatny ogród, duży taras, brak czynszu, dwa miejsca postojowe oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to nieruchomość, do której można wprowadzić się praktycznie od razu i cieszyć się komfortowym życiem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości .

Polecam , zapraszam na prezentację

Anna Zielińska Nieruchomości

tel. XXXXX030