Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 4,6 ha, położony w Żółwinie.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla deweloperów i inwestorów planujących realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-4,6 ha powierzchni
-obowiązujący MPZP przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz bliźniaczą
-możliwość podziału terenu
-możliwość etapowania inwestycji
-media w bezpośrednim sąsiedztwie: prąd, gaz i wodociąg
-asfaltowy dojazd
-ścieżka rowerowa bezpośrednio przy działce
-zielone i spokojne otoczenie
-lokalizacja zapewniająca połączenie kameralnego charakteru miejscowości z dostępem do infrastruktury aglomeracji warszawskiej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Duża powierzchnia nieruchomości oraz przeznaczenie wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwalają na przygotowanie kompleksowej inwestycji mieszkaniowej.
Możliwość podziału terenu i realizacji inwestycji etapami daje inwestorowi elastyczność w zakresie organizacji procesu inwestycyjnego oraz dostosowania kolejnych etapów do przyjętej koncepcji projektu.
To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego większego, uporządkowanego terenu z mieszkaniowym przeznaczeniem planistycznym.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:
Żółwin to lokalizacja łącząca spokojny, zielony charakter z bliskością Warszawy. Okolica jest atrakcyjna dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia poza miejskim zgiełkiem, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
-szkoła ok. 750 m
-przystanek komunikacji ok. 1km
-lasy i tereny rekreacyjne
-ścieżka rowerowa bezpośrednio przy nieruchomości

GRUNT DLA DEWELOPERA:
4,6 ha, mieszkaniowe przeznaczenie w MPZP, możliwość podziału i etapowania inwestycji to zestaw cech, który pozwala rozpatrywać nieruchomość jako bazę pod większy projekt mieszkaniowy.
Nieruchomość warto przeanalizować pod kątem własnej koncepcji urbanistycznej i modelu realizacji inwestycji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.



Lokalizacja: Żółwin
Powierzchnia: 46000 m2,
Rodzaj działki: budowlana,

Cena: 12 282 000 zł ( 267 zł/m2 )



Powierzchnia w hektarach: 4,6 ha,
położenie: las, łąka, pojedyncze domy jednorodzinne, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga asfaltowa, media: woda, prąd i gaz przy działce, kanalizacja: własna, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 193 x 439 x 457,



Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Iwona Wadas
tel.: XXXXX629
e-mail: Adres email ukryty




--- Zapraszamy ---