Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

BOLSZEWO, UL. POLNA | WYJĄTKOWY TEREN INWESTYCYJNY O POWIERZCHNI 3 873 m²
Jedna nieruchomość, wiele możliwości. Potencjał, który warto wykorzystać!

Są nieruchomości, które dają znacznie więcej niż tylko przestrzeń. Dają możliwość realizacji własnej wizji, stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub przygotowania inwestycji z dużym potencjałem. Taka właśnie jest nieruchomość położona przy ulicy Polnej w Bolszewie.
Na sprzedaż oferujemy dwie działki o łącznej powierzchni 3 873 m² (1015 m2 i 2858 m2), usytuowane bezpośrednio przy głównej drodze - ulicy Polnej.

TEREN OBJĘTY MPZP: Ha.32.MN,U
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej:


Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: w terenach: Ha.32 - 40%,
Wysokość zabudowy: dla wolnostojących: garaży, budynków gospodarczych - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 6m, dla pozostałych - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 11m;
Formy zabudowy - dowolne z wyłączeniem zabudowy szeregowej; kształt dachu: w terenach: Ha.32 - dwuspadowy lub wielospadowy - o symetrycznych kątach nachylenia przeciwległych połaci 30-45 stopni;
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: dla segmentu budynku w zabudowie bliźniaczej: minimum 500 m2, dla pozostałych form zabudowy - minimum 800m2;

Dodatkowym atutem jest możliwość wjazdu na teren z dwóch stron, co otwiera interesujące perspektywy w zakresie zagospodarowania nieruchomości.

POTENCJAŁ, KTÓRY MOŻESZ ZAPROJEKTOWAĆ PO SWOJEMU
To propozycja zarówno dla osoby marzącej o przestronnej, prywatnej posiadłości z dużym ogrodem, jak i dla inwestora poszukującego terenu pod nową koncepcję zabudowy. Nieruchomość daje możliwość rozważenia różnych scenariuszy zagospodarowania, w tym wykorzystania istniejących zabudowań lub stworzenia zupełnie nowego projektu - zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Na terenie znajdują się:


dom jednorodzinny,
garaże,
hala z boksami,
basen, który obecnie nie jest użytkowany.

Istniejąca infrastruktura może stanowić punkt wyjścia do dalszego wykorzystania nieruchomości. Ostateczna decyzja dotycząca zachowania, przebudowy lub rozbiórki budynków pozostaje po stronie przyszłego właściciela, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Bolszewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, ciesząca się dużym zainteresowaniem osób poszukujących nieruchomości w pobliżu Wejherowa. Okolica zyskuje na znaczeniu dzięki rozwojowi zabudowy mieszkaniowej, w tym domów jednorodzinnych, bliźniaczych i wielorodzinnych.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Dla inwestora planującego przedsięwzięcie mieszkaniowe - w zakresie dopuszczonym przez MPZP.
Dla osoby marzącej o wyjątkowej posiadłości z dużą działką i istniejącą infrastrukturą.
Dla przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości z zabudowaniami do dalszego wykorzystania.
Dla inwestora, który chce stworzyć własną koncepcję zagospodarowania terenu.
ATUTY:


3 873 m² możliwości
Dwa wjazdy. Istniejąca zabudowa
Rozwijająca się lokalizacja
Teren objęty MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej

To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie działkę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.