REZERWACJA
Wyjątkowy !! DOM GOTOWY DO ZAKUPU !! Podwyższony Standard Deweloperski !!
Budynek wyposażony jest w najbardziej oszczędną formę ogrzewania Hybrydową (Splitową) Pompę Ciepła
Hybrydową (Splitową) Pompę Ciepła, wykorzystuje dwa źródła energii (gaz i prąd).
Seria Domów Eco Smart House - Sterowanie aplikacją na smartfon. Infrastruktura przygotowana pod Inteligentny Dom.
Bliźniak o pow. 185m2, posiada 6 pokoi, położony jest na działce 450m2.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: Wiatrołap (4,76), pokój dzienny z jadalnią (32,05), kuchnia otwarta na salon (6,82), toaleta z prysznicem (2,77), Korytarz (7,82), pomieszczenie techniczne (4,23) garaż (18,54)
I Piętro: Podzielone na dwie części:
Strefa Rodzica: Sypialnia (18,11) z Garderobą (4,71), Sypialnia/Gabinet, który można zaadoptować na Salon Kąpielowy (10,05) Strefa Dzieci: Sypialnia (15,23), Sypialnia (16,73), Łazienka (6,01), Hol (8,61)II Piętro: Piękna otwarta przestrzeń - Wykończona !!
Pokój otwarty / bawialnia - powierzchnia użytkowa to ok.30m2,natomiast powierzchnia całkowita to 86m2. Doprowadzone schody. Połać dachowa dodatkowo ocieplona pianą PUR. Zamontowane 3 okna dachowe. Płyty karton gips zaszpachlowane i pomalowane. Podłoga ocieplona, zrobiona wylewka i ogrzewanie podłogowe. Doprowadzone schody betonowe. OGRÓD / DZIAŁKA
Nawieziona, wyrównana i zwałowana ziemia, posiany trawnik. W ogrodzie powiększony Taras do 20m2. Opaska wokół budynku wykonana z kostki o szerokości 90 cm. Na działce wykonano dodatkowe odwodnienia systemu rynnowego (odprowadzania wody)
PARKING
Podjazd wykonany z kostki, powiększony o dodatkowe dwa miejsca parkingowe.
Dom posiada Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe wyłożone kostką.
To wszystko otrzymujesz w cenie !!
infrastruktura (okablowanie) pod instalację Inteligentnego Domuzamontowana Hybrydowo-Splitowa Pompa Ciepła możliwość otwierania poprzez aplikację bramy wjazdowej, furtki wejściowej i furtki do śmietnika (możliwość rozszerzenia pakietu za dopłatą)brama wjazdowa i garażowa na pilotawyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)rozprowadzenie okablowania pod Fotowoltaikęokablowanie pod 3 kamery zewnętrzneVideofon kolorowy z własnym numerem IPogrzewanie podłogowe (parter, piętro, II piętro)
taras od strony ogrodu wyłożony kostką 20m2podjazd na dwa samochody oraz wejście do domu wyłożone kostkądziałka ogrodzona każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę oraz wytypowane i ogrodzone miejsce na śmieci do poddasza doprowadzone są mediaczujnik poziomu szamba z sygnalizacją !!opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej po zewnętrznej stronie ogrodzenia ( szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)schody betonowe doprowadzone na II Piętro (poddasze)wykończone poddasze - II Piętrozagospodarowany ogródmiejsce parkingowe na dodatkowe dwa samochody dodatkowe doświetlenie kuchni - okno kolankowe
Media
Prąd, Siła, Woda miejska, Pompa Ciepła, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu !!
Coś o zabudowie....
Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń. Infrastrukturę cechuje cisza i intymność.
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest na Białołęce - w okolicy Lidla przy ul. Płochocińskiej . W pięknej, cichej i zielonej okolicy. Kameralna ulica z domami jednorodzinnymi. Spacerkiem do autobusu, Biedronki i Lidla.
Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). W okolicy CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Galeria Północna, M1, Ikea.
Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola i Galerie Handlowe. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych, W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum. Idealnie łączy się z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut. Do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy), oraz nieopodal zlokalizowanych Centów Handlowych dojazd zajmuje nie więcej niż 10 / 15 minut.
DOM JEST NAPRAWDĘ WYJĄTKOWY, NIE ZAWIEDZIESZ SIĘ !!
DOM GOTOWY PO ODBIORACH !!
Możliwość zakupu przez Obcokrajowców !!
Kupujący nie płaci Prowizji Agencji. Dodatkowy bonus doradca kredytowy gratis
Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny
Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!


English description:
Possibility to buy by Foreigners !!!
Exceptional !!! HOME READY TO BUY !!! Upgraded Developer Standard !!
The building is equipped with the most economical form of heating Hybrid (Split) Heat Pump
Hybrid (Split) Heat Pump, uses two sources of energy (gas and electricity).
Eco Smart House Series - Smartphone app control. Infrastructure prepared for Smart House.
Detached house of 185m2, has 6 rooms, is located on a plot of 450m2.
room layout:
First floor: Vestibule (4.76), living room with dining room (32.05), kitchen open to living room (6.82), toilet with shower (2.77), Corridor (7.82), technical room (4.23) garage (18.54)
I Floor: Divided into two parts:
Parent's Zone: Bedroom (18.11) with Dressing Room (4.71), Bedroom/Study that can be converted into Bathroom (10.05) Kids Area: Bedroom (15.23), Bedroom (16.73), Bathroom (6.01), Hall (8.61)II Floor: Beautiful open space - Finished !!
Open room / playroom - usable area is about 30m2,while the total area is 86m2. Accessed stairs. Roof slope additionally insulated with PUR foam. Installed 3 roof windows. Plasterboard filled and painted. Insulated floor, made screed and underfloor heating. Arrived concrete stairs. GARDEN / ACREAGE
Deposited, leveled and heaped soil, seeded lawn. In the garden enlarged Terrace to 20m2. Band around the building made of paving stones with a width of 90 cm. Additional gutter system drainage (water drainage) was made on the plot
PARKING
Driveway made of cubes, enlarged for additional two parking spaces.
The house has a Garage in the body of the building and additional parking spaces lined with cubes.
This is all you get in the price !!!
infrastructure (wiring) for the installation of a Smart Homeinstallation of Hybrid-Split Heat Pump possibility to open via app the entrance gate, entrance gate and garbage gate (possibility of extending the package for an extra charge)remote gate and garage doorwiring for car charger (electric car)wiring for Photovoltaicswiring for 3 outdoor camerasVideophonefloor heating (first floor, floor, attic)
garden terrace paved with paversdriveway and entrance to the house paved with paversfenced plot each semi-detached house has a separate gate, gate and a designated and fenced place for garbage the attic is provided with utilitiesseptic tank level sensor with signalization !!emptying of septic tank with quick coupler located on the outside of the fence ( septic tanker does not enter the property)concrete staircase led to the second floor (attic)finished atticdeveloped gardenparking space for additional two cars Parcelled terrace of 20m2additional light to the kitchen -. knee windowMedia
Power, Power, City water, Heat pump, Gas, Septic tank 10m3 with level sensor !!
Something about the development....
Built to a very high standard using the latest technology. Roof covered with tile. Semi-detached house, perfectly insulated and finished. It has an excellent layout of the rooms. The infrastructure is characterized by silence and intimacy.
LOCATION
The investment is located in Białołęka - in the area of Lidl at Płochocińska Street . In a beautiful, quiet and green area. Intimate street with single-family houses. Walking distance to the bus, Biedronka and Lidl.
Ideally connected with the city center by public transport and the North Bridge, which can be reached in 10 minutes and the S8 route (the largest ring road in Warsaw). In the vicinity of CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Galeria Północna, M1, Ikea.
Excellent infrastructure: schools, kindergartens and shopping malls. The neighborhood is full of bicycle paths, In 15 minutes you can reach the Zegrzyński Reservoir. This is a great place for families who appreciate peace and quiet and at the same time like to be in the center quickly. It is ideally connected with the city center via public transport and the North Bridge, which can be reached in 10 minutes. It takes no more than 10 / 15 minutes to reach the S8 route (the largest ring road in Warsaw), and the nearby shopping centers.
HOME IS REALLY EXCEPTIONAL, you will not be disappointed !!
HOME READY AFTER ACCEPTANCE !!!
Buyer does not pay Agency Commission. Additional bonus credit counselor free of charge
You buy without PCC. Primary Market
Call 7 days a week 9-21 !!

.

Podstawowe
Cena : 1 199 000 PLN
Powierzchnia : 185,00 mkw.
Powierzchnia działki : 480 mkw.
Typ domu : Bliźniak
Podstawowe
Rok budowy : 2023
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Pustak
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 39 mkw.
Kuchnia : 7 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Kominkowe, Pompa ciepła,
Ciepła woda : Piec gazowy, Pompa ciepła,
Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Kostka brukowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność