JASNE ORAZ PRZESTRONNE 3 POKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 61,51 M2 W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY ZNAJDUJĄCE SIĘ W MIEJSCOWOŚCI MODLNICA PRZY UL. WIERZBOWEJ


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

ATUTY!


szybki dojazd do Krakowa
funkcjonalny układ pomieszczeń,
ogród o powierzchni około 61 mkw.
dwa miejsca postojowe
nowy budynek na gwarancji deweloperskiej
niskie koszty utrzymania


MIESZKANIE
Funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie, znajdujące się w cichej oraz spokojnej okolicy. Mieszkanie o powierzchni 61,51 m2. Znajduję się na parterze w 1 piętrowym budynku wybudowanym w 2020 roku. Czynsz w wysokości ok. 130 zł, do tego należy doliczyć koszty związane ze zużyciem wody, prądu oraz gazu. W budynku jest internet światłowodowy. Oscylacyjne łączne miesięczne koszty utrzymania mieszkania wynoszą około 500 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda z piecyka gazowego, który znajduje się w łazience. Okna PCV. Wystawa mieszkania na południowy-wschód oraz północny-zachód. Do mieszkania przynależy duży ogród o powierzchni około 61 mkw. , z tarasem o powierzchni około 5 mkw. Budynek jest na gwarancji deweloperskiej.

Do obligatoryjnego zakupu dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie 10 000,00 zł każde, w związku z tym łączna cena mieszkania i dwóch miejsc postojowych to 639 000,00 zł

W skład mieszkania wchodzi:

salon połączony z kuchnią: 23,15 m2
łazienka: 4,77 m2
korytarz: 7,84 m2
pokój 1: 12,65 m2
pokój 2: 13,10 m2

LOKALIZACJA:
Modlnica zapewnia szybki dojazd do obwodnicy, autostrady A4 oraz centrum Krakowa. W bliskiej odległości sklepy takie jak Biedronka oraz Lewiatan. Kilka minut jazdy samochodem do OBI, Castoramy, IKEI oraz Galerii Bronowice lub Factory.

DO OFERTY ZAŁĄCZONY JEST FILM: youtu.be/SXdE0MzbHdw



ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI.



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Winda: NIE
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia ogródka [m2]: 61
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,5100
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.