Do sprzedaży dom bliźniak z miejscem postojowym, położony na działce o pow. 2,46 ara, przy spokojnej bocznej ulicy Emaus.

Dom o powierzchni około 190 m2 pow. całkowitej oraz o powierzchni około 170 m2 pow. użytkowe. Budynek jest w stanie deweloperskim. Dom powstał w 2022 roku, jest otynkowany i ocieplony. Okna PCV. Zamontowane zostały również rolety antywłamaniowe. Dach jest pokryty blachą. Dom ogrzewany jest gazem, piecem dwukomorowym. Ciepła woda również na gaz.


Działka o powierzchni 246 m2, płaska, ogrodzona, niezagospodarowana.
W budynku znajdują się: woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd.

Przed budynkiem jest możliwość zrobienia sobie dwóch miejsc postojowych na samochód.

Dom składa się z:

Parter:
- kuchnia połączona z jadalnią
- dwa osobne pokoje
- przedpokój wraz ze schodami
- łazienka

I poziom:
- kuchnia połączona z jadalnią
- dwa osobne pokoje
- przedpokój wraz ze schodami
- łazienka

II poziom:
- 2 osobne pokoje
- łazienka
- przedpokój

Dom znajduje się w otoczeniu domów w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej, przy spokojnej ulicy.


LOKALIZACJA

- cicha i spokojna okolica
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- sieć połączeń komunikacją miejską z Krakowem (centrum) - autobusy,


ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH !
JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I CHĘTNIE ODPOWIEM NA PAŃSTWA PYTANIA


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: styropian + klej
Podst. materiał budowlany: beton, cegła
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 8
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 6
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk


::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
XXXXX113
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.