Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Do sprzedaży mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący z garażem, z dwoma balkonami z widokiem na las, położony na dużej, prawie 13 ar-owej działce, w pięknej miejscowości Rudnik, gmina Dobczyce


OFERTA JEST ŚWIETNA POD WZGLĘDEM INWESTYCYJNYM, PONIEWAŻ MOŻNA DOKUPIĆ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POWIERZCHNI 11 AR ORAZ DZAIŁKĘ OZNACZONĄ W MPZP JAKO ZABUDOWA ZAGRODOWA O POWIERZCHNI 13,3 AR PLUS DZIAŁKA ROLNA O POWIERZCHNI 80 AR


W przypadku zakupu tylko domu bez dodatkowych działek jest konieczność odsunięcia się od wschodniej granicy działki o 4 m ponieważ w księdze wieczystej jest wpisana służebność przejazdu do pozostałych działek. W przypadku zakupu całości służebność nie stanowi żadnego ograniczenia.






ATUTY:
- bardzo cicha i spokojna okolica,
- piękne widoki z balkonu na las i góry
- dwa balkony
- nieruchomość położona z dala od drogi krajowej
- w domu jest osobna klatka schodowa więc mogą zamieszkać w nim dwie rodziny
- wszystkie media są podłączone
- na działce znajduje się studnia, z której można korzystać
- w bryle domu jest garaż
- cześć okien jest już wymieniona na PCV
- duża działka ogrodzona



NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni całkowitej ok. 200 m2, powierzchni użytkowej 145 m2, z lat 70 ubiegłego wieku. Dom jest do generalnego remontu, instalacja elektryczna jest niewymieniona. Z salonu jest wejście na balkon z pięknym widokiem na las i góry. Wyjście na balkon oraz ogród jest od strony południowej. Okna są stare drewniane i PCV, część jest już wymieniona. Dach jest z papy. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Na podłodze w pokojach są panele.

Dom składa się z:
Parter:
- Kuchnia
- Łazienka z kotłownia
- Pomieszczenie gospodarcze
- Garaż
- Przedpokój

I poziom:
- Kuchnia
- 3 osobne pokoje
- Łazienka
- Przedpokój

II poziom:
- Kuchnia
- 3 osobne pokoje
- Łazienka
- Przedpokój

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 12.98 m2 w kształcie prostokąta, ogrodzona siatką, posiada wjazd i bramę. Działka jest niezagospodarowana, z dużą możliwością zagospodarowania. Na działce znajduje się studnia oraz pomieszczenie gospodarcze.

MEDIA
Do budynku podciągnięte są media: woda miejska, szambo, gaz, prąd.


LOKALIZACJA
- bardzo cicha i spokojna okolica z przyjaznymi sąsiadami
- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy)



ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: beton, pustak
Pokrycie dachu: papa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 145
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
XXXXX113
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.