Komfortowy dom/ mieszkanie z ogródkiem około 2 ary, na ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych dwulokalowych (funkcjonalnie dom w zabudowie bliźniaczej), inwestycja w trakcie realizacji oddawana w drugiej połowie 2023 roku, piękna widokowa działka, “ślepa” ulica, cicha okolica ulicy Ujazdowskiej.

Mieszkania w stanie deweloperskim, z indywidualnym wejściem do każdego z lokali.
Ściana kolankowa poddasza 1,70 m. Wysokość kondygnacji 2,67 (parter) / 2,70 (poddasze) m.

W standardzie ogród odgrodzony siatką panelową, działki wyplantowane, z zasianą trawą, miejsce postojowe. Teren oświetlony i zamknięty, osiedle kameralne i ogrodzone.

Budynki zostaną wykonane w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom niepowtarzalność, prywatność i bezpieczeństwo. Domy wybudowane w technologii murowanej, dach pokryty dachówką ceramiczną, profile okienne PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplone.
Podjazd i chodnik do domu wybrukowany.

METRAŻ
PARTER 45,76 m2:
wiatrołap - 2,68 m2
pokój z aneksem kuchennym - 28,71 m2
łazienka - 3,87 m2
pokój - 7,50 m2

PODDASZE 41,16 m2:
klatka schodowa - 1,40 m2
korytarz - 5,43 m2
3 pokoje - 6,09 m2/ 9,02 m2/ 8,88 m2
garderoba - 3,42 m2
łazienka - 3,92 m2

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA : 81,92 m2

Sprzedawane w stanie deweloperskim wraz z piecem C.O + C.W. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:
- bliskość dużych centrów handlowych typu: Futura Park, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, OBI, Ikea, Castorama
- doskonałe połączenie komunikacyjne: 6km od granic miasta, 15 km do Rynku Głównego, 10 km lotnisko w Balicach
- liczne walory przyrodniczo-rekreacyjne m.in.: 6 km Ojcowski Park Narodowy, 11 km Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy “Dolinki Krakowskie” (Dolina Kluczwody 4 km, 6 km Dolina Bolechowicka, Dolina Kobylańska oraz wiele innych)

Z działki roztacza się widok na okolicę. Wokół cisza i duża ilość zieleni.

ZADZWOŃ A JA DORADZĘ CI JAK PRZYJACIELOWI I POMOGĘ W ZAKUPIE.






::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: MPK, bus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,9200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,03 * 6,09 * 9,02 * 8,88
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,50
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,29 * 3,92
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,09 * 5,43
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.