Działka w centrum Banina o pow. 1000 m2 przy ulicy Pilotów w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Lotniczej.
Działka o przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną i usługową.
Woda i prąd na działce, gaz w drodze.
Jedyna taka działka z bezpośrednio podłączoną WODĄ na działce.

GRUNT OBJĘTY JEST MPZP A.50-MN,U

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU :

a) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- w odległości 8 m od linii rozgraniczających drogi publicznej,
- w odległości 6 m od linii rozgraniczających dróg publicznych,
- od lasów zgodnie z przepisami odrębnymi,
- od gazociągów wysokiego ciśnienia zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,80,
d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej,
e) forma zabudowy:
- dla zabudowy usługowej: dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali użytkowych w
budynkach o funkcji mieszkaniowej, wbudowanych lub zespolonych z budynkiem mieszkalnym,
- dla zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca lub bliźniacza,
f) dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady:
- dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące,
- odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może
być mniejsza niż 10 m;


WYSOKOŚĆ ZABUDOWY:
- dla budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkaniowo-usługowych: nie więcej niż 10,00 m (do 2
kondygnacji nadziemnych),
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,00 m

poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku,

szerokość elewacji frontowej:
- dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m,
- dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m,
- dla budynku w zabudowie szeregowej, dla jednego segmentu nie więcej niż 5,5 m,


GEOMETRIA DACHU:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od
25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze, dla budynków gospodarczych,
garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º,
- dla budynków o wyłącznej funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie,
- dopuszcza się zachowanie i remont dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu
istniejących w dniu uchwalenia planu,

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję