!!! REZERWACJA !!!

Oferuję do sprzedaży wybudowany w roku 2003 DOM wolnostojący,parterowy z poddaszem,częsciowo podpiwniczony w miejscowości Bogucin koło Poznania o powierzchni uzytkowej 130 m2 a powierzchni całkowitej 222 m2,usytuowany na działce o powierzchni 654 m2.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi lub do prowadzenia działalności gospodarczej.

Parter domu to 130 m2 i składa się z: dużej oddzielnej jasnej kuchni połączej z jadalnią,dużego salonu, trzech ustawnych osobnych pokoi, łazienki z WC(Bidet,Kabina),korytarza oraz wiatrołapu.Wnętrza jasne, bardzo przestrzenne z uwagi na duże okna, które dają wyśmienity dostęp do światła dziennego.W oknach rolety antywłamaniowe. Posadzka parteru w panelach oraz płytkach, których odpowiednio dobrane kolory komponują się w jedną spójną całość. Ściany pomalowane w jasnych kolorach. Meble kuchenne w zabudowie, które pozostają w cenie domu.

Poddasze/Piętro domu to składa się z: jednego jasnego dużego pokoju,który można urządzić według własnej aranżacji i podzielić na kilka mniejszych pokoi (na podłodze panele),oraz łazienki z Wc (duża narożna wanna).

Dom posiada też piwnicę w której znajduje się pomieszczenie (pokój-biuro) oraz pomieszczenie gospodarcze( kotłownia).

Dom całoroczny jest wybudowany w konstrukcji murowanej,ocieplony styropianem,na dachu dachówka.Nieruchomość wykonano z wysokiej jakości materiałów budowlanych..

W salonie jest zamontowany kominek grawitacyjny obłożony kamieniem,który bardzo dobrze rozprowadza ciepło po całym domu.

Działka ogrodzona w pełni zagospodarowana i gustownie zaaranżowana (liczne krzewy,drzewa).

Taras zadaszony oraz miejsca parkingowe na kilka samochów wyłożone kostką brukową.

Na działce znajduje się garaż z kanałem,może też spełniać funkcję budynk gospodarczego.

Media: prąd,gaz,woda,kanaliza,

-istalacja Satelitarna,

-instalacja Alarmowa oraz Automatyczna brama wjazdowa.

Po wcześniejszym uzgodnieniu jest możliwość pozostawienia mebli i sprzętu Agd.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w cichym,spokojnym,bezpiecznym miejscu (lasy,piekne tereny spacerowe,itd).

Znajdująca się wśród zabudowy domów jednorodzinnych.

- 5 km do Swarzędza,

- 7 km do Poznania

- Pełna infrastruktura, m.in.;

- komunikacja autobusowa świetnie połączona z Poznaniem,

- przystanek autobusowy oddalony jest o ok. 400m, skąd autobusem linii 173 w 15min dojedziemy do Ronda Śródka w Poznaniu

- Stacja kolei Ligowiec/Bogucin oferuje dogodne połączenie do stacji Poznań Garbary (8min) i Poznań Główny (11min), a dojazd do Gniezna zajmuje 35min.

- w pobliżu osiedlowy sklepik, boisko wielofunkcyjne, świetlica gminna itd

Forma własności: własność z KW.

Termin opuszczenia - do uzgodnienia. Cena do negocjacji !!!

Gorąco polecam!

Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Damian Stern tel.XXXXX387

(odpowiedzialność zawodowa licencja 2554 Anna Zielińska). Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, oraz kompleksową obsługę kredytową.