Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Przedstawiam wyjątkowy dom wolnostojący o nowoczesnej architekturze typu modern barn house, zaprojektowany przez renomowaną pracownię AKJ Architekt. Idealny balans designu, funkcjonalności i wysokich parametrów technicznych.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC - oszczędność 28 tyś złotych

Dom w stanie deweloperskim z pompą ciepła, rekuperacja. dostępny od 1 Grudnia 2025, istnieje możliwość wykończenia pod klucz przez naszą firmę.

Zlokalizowany na działce 590/14, w prestiżowej części Bogucina koło Jastkowa - działka 13a

ARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIENowoczesna stodoła bez okapów – minimalistyczna, elegancka forma
Dach dwuspadowy 45° pokryty blachą RUUKKI na rąbek w kolorze antracyt
Elewacja: tynk w odcieniach bieli i szarości + deska dąb
Stolarka w kolorze antracytowym
Duże przeszklenia – świetne doświetlenie wnętrz, ciepły montaż okna 3 szybowe
Taras naziemny + taras nad garażem

STOLARKA I BRAMY (zestawienie projektowe + Twoje dane)

- Okna 3-szybowe – energooszczędne, premium
- Drzwi zewnętrzne – nowoczesne, termoizolacyjne
- Brama garażowa Wiśniowski – standard premium
- Uszczelnienia i montaż zgodnie z normami architektonicznymi

UKŁAD WNĘTRZA PARTER
- Przestronny salon z dużymi przeszkleniami
- Kuchnia z wyspą + spiżarnia
- Sypialnia / gabinet
- Łazienka
- Pomieszczenie techniczne / pralnia
- Garaż na dwa samochody
PIĘTRO
- 3 sypialnie - master bedroom z garderobą i łazienka z wyjściem na balkon
- 2 sypialnie z wyjściem na taras
- duża łazienka
- Wyjście na taras użytkowy nad garażem

PARAMETRY TECHNICZNE
- Ściany nośne z beton komórkowy
- Strop żelbetowy monolityczny
- Fundamenty lane, zbrojone
- Konstrukcja dachu z drewna C24 – z tabeli materiałowej projektu
- Dach obciążeniowy zgodny z Eurokodem (śnieg III, wiatr I)

Instalacje
- Powietrzna pompa ciepła – ogrzewanie ekologiczne i bardzo tanie w eksploatacji
- Możliwość montażu fotowoltaiki – instalacja przygotowana
- Kwalifikacja do programu Czyste Powietrze (ogrzewanie pompą, wysoka efektywność energetyczna)
- Rekuperacja
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ze smartphone
- Wentylacja mechaniczna
- Instalacja elektryczna z pełnymi zabezpieczeniami (RCD, przepięciówki)
- Instalacja odgromowa
- Okablowanie pod rolety, domofon, internet, RTV-
- Zasilanie 14 kW

Energetyka
- Budynek o wysokiej efektywności energetycznej
- Możliwość obniżenia rachunków niemal do zera po montażu PV
- Okna 3-szybowe(ciepły montaż) + ciepła stolarka = wysoka izolacja
LOKALIZACJA
- Bogucin – blisko Lublina, pełna infrastruktura, szybki wjazd na S17 - dojazd do centrum Lublin 18min, Warszawa 1h 15min
- Spokojna, kameralna okolica

DLA KOGO?
Dla klientów, którzy oczekują designu, funkcjonalnych rozwiązań i najwyższych standardów technicznych.

KONTAKT
LOFT Nieruchomości
Konrad Tomaszewski
XXXXX845




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)