Działki inwestycyjne na sprzedaż - Pruszcz (Linii Zabudowy)

Działka bezpośrednio przy dawnej trasie S7 w pierwszej linii zabudowy, 300m od obwodnicy południowej Gdańska. Wjazd z obu kierunków ruchu... Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w tym ok. 4900mkw przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (budynki wolno stojące) i usługową (usługi nieuciążliwe) o następujących parametrach: powierzchnia zabudowy.. maks. 30%, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%, intensywność zabudowy 0,6, wysokość zabudowy do 9,5m jedna lub dwie kondygnacje, dachy dla zabudowy usługowej strome dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 2040 stopni,Wymiary..

Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem B.15.U tereny zabudowy usługowej, placów składowych... MPZP zabudować można 30 % powierzchni (ok. 2000 m2), budynek może zajmować 90 % tej powierzchni część  siedliskowa ma ok. 28500 m2, gdzie do zabudowy  wykorzystać można 4700 m2, przez pozostałą część przebiega pas techniczny linii energetycznej,.. który można wykorzystać bez zabudowy jest możliwość podziału działki i zakupu części usługowej, lub siedliskowej oddzielnieMEDIA: gaz, energia elektryczna oraz woda w drodze przy działce...

W terenie  dopuszcza się hurtownie3.Wskaźniki zabudowy: do 0,30 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją4.Intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 0,60 w odniesieniu do powierzchni działki lub terenu objętego inwestycją.. rozbudowy budynków istniejących dopuszcza się wysokość rozbudowy jak w budynkach istniejących na terenie inwestycji,᠆ obiekty pomocnicze: wysokość do 6 m,᠆ wyklucza się kondygnacje podziemne 7.Przez teren przechodzi istniejąca napowietrzna linii.. energetycznej 15 kV wraz z konstrukcjami wsporczymi, wzdłuż tej linii wyznacza się pas techniczny, oznaczony na rysunku planu symbolem TE3 Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem, idealnie nadająca się na prowadzenie różnorodnej działalności..

PRZEZNACZENIE TERENU:1) podstawowe przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (do 4 mieszkań) i usługowej;2) funkcje wyłączone:a) wyklucza się lokalizację obiektów funkcji chronionych, za wyjątkiem zabudowy mieszkaniowej.. a) 10m od linii rozgraniczających ulicy Obrońców Pokoju oznaczonej na rysunku planu jako KD.11.L,b) 6m od linii rozgraniczających dojazdu oznaczonego na rysunku planu jako 1.5.KX, położonego w granicach terenu elementarnego MW.12;3) ustala.. się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,3;4) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%;5) ustala się wysokość zabudowy: maksymalną 10m tj. nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne,..

Zasady realizacji zabudowy: Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego 35 Poz. 33981) nieprzekraczalne linie zabudowy: 10,0 m od linii rozgraniczających drogi zbiorczej KDZ, 6,0 m od linii rozgraniczających pozostałych dróg, 5,0 m od rowów i kanałów.. melioracyjnych,2) wielkość powierzchni zabudowy działki: maksimum 10%,3) wysokość zabudowy: maksymalnie 6 m,4) dachy wg rozwiązań indywidualnych,5) rzędna posadzki parteru: minimum 1,0 m nad poziom istniejącego terenu...