Lokale Komercyjne lokale usługowe na sprzedaż - Olsztyn (Do)

Centralny punkt Olsztyna z doskonałą komunikacją kolej,autobus i tramwaj w każdym kierunku miasta i okolic Olsztyna. Powierzchnie wystawowe, biurowe i magazyny. Hala warsztatowa lub produkcyjna z dużym wewnętrznym parkingiem... Położenie umożliwia prowadzenie dowolnej działalności handlowej, usługowej czy medycznej lub hotelowej... Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich...

Miejsce postojowe zlokalizowane przy wejściu do windy. Nr 53LOKALIZACJAMiejsce parkingowe w budynku w południowej części Olsztyna, przy ul. Tęczowy Las 2B... Łatwy dostęp do obwodnicy miasta. 250 m do przystanku autobusowego, 500 m do przystanku tramwajowego. 800 m do jeziora Bartąg. W okolicy ścieżki rowerowe.BUDYNEK Budynek ocieplony, sześciopiętrowy z 2008 roku, z wygodną windą... Osiedle ogrodzone z dostępem tylko dla mieszkańców. Teren monitorowany...

Jest to bardzo dobra lokalizacja dla wszystkich biur, gabinetów lekarskich, pracowni, punktów usługowych z branży beauty, kancelarii... Atutem lokalizacji jest pełna miejska infrastruktura i dobra komunikacja z innymi częściami Olsztyna. Teren dookoła budynku zagospodarowany zielenią. Przed lokalem ogólnodostępne miejsca postojowe... Istnieje możliwość przywrócenia przestrzeni do pierwotnej funkcji i zaaranżowanie jej pod mieszkanie. STAN PRAWNY/OPŁATY/ DOSTĘPNOŚĆNieruchomość z KW.Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym 489 zł...

Lokalizacja gwarantuje nam dobrą komunikację z każdą częścią miasta oraz szybki dojazd do centrum. DZIAŁKATeren o powierzchni 2660 m2, płaski, o kształcie nieregularnym... Stan techniczny bardzo dobry. Wysokość pomieszczeń na parterze 4,2 m... Przy południowej ścianie budynku zostało urządzone zadaszone stanowisko do mycia samochodów dostawczych...

Do lokalu łatwo trafić, dojechać można bezpośrednio samochodem pod sam lokal drogą asfaltową, jak i komunikacją miejską (przystanek autobusowy położony 250 m dalej). W sąsiedztwie sklepy, drobne punkty handlowe i gastronomiczne... 1 wejście do lokalu (posiada pochylnię dla osób niepełnosprawnych).W lokalu prąd oraz woda, ogrzewanie elektryczne... Grunt pod budynkiem należy do Spółdzielni Nagórki. POŚREDNIKMarlena Gwiazdanr tel. 797480150email: [email protected] zapraszam na prezentację...

Obecnie w 100 % wynajmowana i przynosząca stabilne dochody... Stan obiektu dobry, wymagający modernizacji klatki schodowej.Ogrzewanie nowym piecem gazowym De Dietrich.Do budynku 2 wejścia.STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆUżytkowanie wieczyste gruntu opłacone za cały okres użytkowania... Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim..

Dojazd drogą asfaltową.Dojazd do posesji z dwóch stron umożliwia to sprawny załadunek i rozładunek samochodów ciężarowych. Duża ilość miejsc postojowych.Teren objęty MPZP miasta Olsztyn, dopuszczalna zabudowa usługowa... Biuro z częścią socjalną i zapleczem technologicznym znajdują się w części południowowschodniej budynku przy wjeździe do myjni. Stolarka okienna PCV oraz aluminiowa ocieplona.Bardzo dobry standard wykończenia... Wjazd do stanowisk i wejścia do budynku z istniejącego placu manewrowego o nawierzchni utwardzonej. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:Pełna własność. Cena netto + należna stawka podatku VAT...

Do lokalu łatwo trafić, dojechać można bezpośrednio samochodem pod sam lokal drogą asfaltową, przystanek autobusowy położony 250 m dalej. W sąsiedztwie sklepy, drobne punkty handlowe i gastronomiczne. Miejsce intensywnego ruchu pieszych... Rozkład pomieszczeń: sala sprzedażowa 23,12 m2 pom. gospodarcze/zaplecze 5,14 m2 korytarz 2,3 m2 WC 2,0 m2Możliwość zainstalowania reklamy zewnętrznej, 2 x wejścia do lokalu.Istnieje możliwość wynajęcia lokalu... STAN PRAWNYGrunt pod budynkiem należy do Spółdzielni Pojezierze obowiązuje umowa dzierżawy. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu...

W pobliżu budowana jest linia tramwajowa, która ułatwi dojazd w tę część miasta.W najbliższej okolicy DH Gracja, Amcotechnika grzewcza.Przed lokalem parking.BUDYNEK/LOKALBudynek 4 piętrowy zmodernizowany, wybudowany w 1995 r... OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆOpłaty administracyjne do Wspólnoty wraz z funduszem remontowym ok. 500 zł.Wspólnota Mieszkaniowa MGN Nieruchomości.Uregulowany stan prawny założona KW.Szybki termin przekazania... Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim..

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, także autobusem i tramwajem.DZIAŁKA:Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1124 m2, zabudowana wolnostojącym budynkiem handlowousługowogastronomicznym... Dojazd drogą asfaltową.Dojazd do posesji z dwóch stron umożliwia to sprawny załadunek i rozładunek samochodów dostawczych. Duża ilość miejsc postojowych.Teren nie jest objęty MPZP miasta Olsztyn... Stan budynku do remontu. Trzy wejścia do budynku. Ogrzewanie gazowe, dwa piece.Stolarka okienna PCV...

Powstają tu mieszkania i apartamenty idealne dla dynamicznych i aktywnych osób ceniących łatwy dostęp do wszelkich miejskich atrakcji i udogodnień... BUDYNEKBudynek z 2013 wyposażony w windę, która zabrać nas może również do hali garażowej.STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆDostępne dodatkowo 2 miejsca postojowe w dodatkowej cenie... Oddzielne księgi wieczyste na miejsca postojowe, poszerzone około 5m szerokości, blisko windy i wyjścia (za dodatkową opłatą). Cena za całość 890 000 zł brutto do negocjacji...

Dojazd drogą asfaltową, bardzo dobre połączenie zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (w pobliżu przystanki autobusowe praktycznie do każdej części Olsztyna)... Grunwaldzkiej oraz bezpośrednie wejście do lokalu z tyłu budynku. Lokal położony na parterze o powierzchni użytkowej 41,51 m2.Składa się z pomieszczenia głównego, oraz dwóch mniejszych pokoi, łazienki z WC oraz korytarza... Lokal dostępny od zaraz.Czynsz wynosi 290 zł...