Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Atrakcyjny lokal położony na wysokim parterze, blisko Centrum przy ul. Dąbrowszczaków w ciągu ruchu pieszego. Idealny pod każdą działalność handlowo-usługową.
LOKALIZACJA
Obiekt położony przy ul. Dąbrowszczaków 14, uchodzącej za jedną z najładniejszych ulic w Olsztynie.
Jest to bardzo dobra lokalizacja dla wszystkich biur, gabinetów lekarskich, pracowni, punktów usługowych z branży beauty, kancelarii. Śródmieście z uwagi na duży ruch i bliskość urzędów (Miasta, Wojewódzki, Marszałkowski, sądy, ZUS itd.) jest świetnym miejscem do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Atutem lokalizacji jest pełna miejska infrastruktura i dobra komunikacja z innymi częściami Olsztyna.
Teren dookoła budynku zagospodarowany zielenią. Przed lokalem ogólnodostępne miejsca postojowe.
BUDYNEK/WNĘTRZE
Kamienica z 1890 roku, wybudowana w technologii tradycyjnej. Obiekt zabytkowy, zadbany. W 1997 roku została odnowiona elewacja oraz zmodernizowane zostało wejście do lokalu (wybudowanie schodów zewnętrznych żelbetowych przy wejściu głównym).
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, położony na wysokim parterze o powierzchni użytkowej 87,9 m2, składa się z kilku pomieszczeń: 2x sala sprzedażowa (26 m2 i 38 m2), pracownia (8,4 m2), 2x pom. gosp (3,2 m2 i 3,3 m2)., pom. socjalne (1,8 m2), korytarz (5,8) oraz WC (1,4 m2).
Wysokość lokalu 3,29 m.
Ogrzewanie gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny firmy Immergas).
Duże witryny okienne (drewniane) dające dużo oświetlenia dziennego. Klimatyzacja. Na podłodze głównie gres.
Odrębne wejście bezpośrednio prosto z ulicy (istnieje drugie wejście od strony klatki schodowej).
Możliwość obanerowania budynku z zewnątrz (okna i drzwi).
Do dyspozycji lokalu są dwie piwnice o pow. 15,9 m2 oraz 18,5 m2 (jedna wyremontowana – służąca jako dodatkowy magazyn).
Lokal obecnie wynajmowany pod salon ślubny. Istnieje możliwość przywrócenia przestrzeni do pierwotnej funkcji i zaaranżowanie jej pod mieszkanie.
STAN PRAWNY/OPŁATY/ DOSTĘPNOŚĆ
Nieruchomość z KW.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym 489 zł.
Termin wydania do uzgodnienia.
POŚREDNIK
Marlena Gwiazda
Nr telefonu:XXXXX150
Email: Adres email ukryty
Zainteresowanych zapraszam na prezentację!
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)
Lokale komercyjne na sprzedaż Olsztyn
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Olsztyn
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Olsztyn, Śródmieście
Lokale komercyjne 5 pokojowe na sprzedaż Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn