Chcesz zamieszkać w cichym i spokojnym miejscu , nie rezygnując z infrastruktury miejskiej?

Ten dom jest właśnie dla Ciebie!

*LINK DO FILMU (widok domu z lotu ptaka)* 

Malownicze położony dom sprawia, że znajdziecie Państwo w nim chwilę tylko dla siebie, pełną relaksu.
Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi!

*Dostępny od zaraz*

TYLKO U NAS!


LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w bardzo cichej, ustronnej, kameralnej i zielonej części Banina - miejscowości położonej nieopodal Gdańska. Okoliczna zabudowa to inne domy wolnostojące, jak również domy bliźniacze i szeregowe. Położenie nieruchomości gwarantuje nam intymność w otoczeniu przyrody, której coraz częściej na próżno szukać w mieście. W miejscowości pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. dyskont Biedronka), oświatowe (szkoły i przedszkola), apteki, poczta, kościół i wiele innych udogodnień dla mieszkańców sprawiających, że Banino to idealny wybór dla rodzin z dziećmi, a także osób chcących osiedlić się poza miastem, ale w bliskiej od niego odległości.

KOMUNIKACJA:
Okolica obsługiwana jest przez miejskie linie autobusowe. Jeśli zaś wybierzemy samochód, to wystarczy zaledwie kilka minut, aby dotrzeć do Obwodnicy Trójmiasta, z której w swobodny sposób przedostaniemy się w pożądane destynacje. Istnieje także możliwość skorzystania z Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (Gdańsk-Rębiechowo).

DZIAŁKA:
Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 542m2. Teren płaski, ogrodzenie z siatki. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. 

DOM:
Nieruchomość wybudowana w 2010 roku, oddany do użytku w 2011 roku. Dom o powierzchni całkowitej 209,2m2 (powierzchni użytkowej 166,32m2).
Składa się z:

PARTER:
- Wiatrołap (3,44m2)
- Hall (11,07m2)
- Kuchnia z jadalnia (15,79m2)
- Salon (32m2)
- Schowek gospodarczy (0,94m2)
- WC (2,50m2)
- Garaż (18,27m2)

PIĘTRO:
-Hall (9,74m2)
-Sypialnia 1 (14,03m2)
-Sypialnia 2 (14,39m2)
-Sypialnia 3 (14,45m2)
-Sypialnia 4 (15,20m2) z garderobą  (3,77m2)
- Łazienka (6,04m2)


DANE TECHNICZNE:

-Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów:
dachówka cementowa, ocieplenie styropian 12cm, ściany pustak ceramiczny porotherm, okna dwuszybowe
- Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjny Vaillant -ogrzewanie podłogowe w całym domu + możliwość dogrzewania się klimatycznym kominkiem w salonie 
-Kuchnia w bardzo dobrym stanie, umeblowana ( piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap +pralka - wszystko w cenie )
-Szambo (kanalizacja w trakcie podłączenia)
-Miesięczne koszty utrzymania domu ok. 590zł
-Podatek od nieruchomości: 310zł/rok
-Zamontowana instalacja pod alarm 
-Światłowód przy posesji (pozostało podłączenie)

WYDANIE: OD ZARAZ
WYPOSAŻENIE: W CENIE 

Dom z ogromnym potencjałem, wykonany z materiałów najlepszej klasy, gotowy do wprowadzenia!

Wyjątkowy i niepowtarzalny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń sprawdzi się także jako obiekt inwestycyjny!

Przyjdź i przekonaj się na żywo!
Serdecznie zapraszam na prezentację