Marzysz o przestronnym domu dla swojej rodziny, z dala od miejskiego zgiełku, ale z błyskawicznym dojazdem do Warszawy?
Odkryj wyjątkową ofertę bezczynszowego, energooszczędnego lokalu 157 m² w kameralnej zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej okolicy nowych domów jednorodzinnych, tuż obok Puszczy Słupeckiej.
Do stacji Metra Kondratowicza dojedziesz samochodem w zaledwie 15 minut - o każdej porze!  Planowane oddanie: czerwiec 2025 r.

To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie:


Przestrzeń: Dwa poziomy (piętro + pełnowartościowe poddasze) dają swobodę aranżacji i miejsce dla każdego członka rodziny - na sen, naukę, zabawę i pracę.


Własny ogród: Bezpieczna przestrzeń do zabawy i relaksu ogród 110 m² .


Bliskość natury: Sąsiedztwo Puszczy Słupeckiej, lasów i pól to gwarancja czystego powietrza i niezliczonych możliwości spacerów czy wycieczek rowerowych.


Ciszę i spokój: Enklawa nowych domów jednorodzinnych zapewnia komfortowe warunki do życia i odpoczynku.


Wygodę na co dzień: Bliskość szkoły, przedszkola i komunikacji autobusowej ułatwia codzienną logistykę.


Świetny dojazd: Bezproblemowy dostęp do trasy S8 i błyskawiczny, 15-minutowy dojazd do Metra Kondratowicza oraz innych części Warszawy.


Oferowany lokal o powierzchni ok. 157 m² znajduje się na piętrze i poddaszu nowoczesnego budynku bliźniaczego. Wyróżnia go przemyślany rozkład i wysoki standard wykonania:

Poziom I (Piętro - 77 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym (35,8 m²), dwie sypialnie (15,9 m² i 10 m²), łazienka (6,85 m²), przedpokój (5,5 m²) oraz wiatrołap (3,2 m²). Dodatkowo dwa balkony z barierkami ze stali kwasoodpornej.

Poziom II (Poddasze - 80 m²): Otwarta przestrzeń z pełną wysokością, gotowa do indywidualnej aranżacji według potrzeb Twojej rodziny (np. dodatkowe sypialnie, pokój zabaw, gabinet, siłownia). Wyprowadzenia hydrauliczne i kanalizacyjne dają możliwość stworzenia tu dodatkowej łazienki lub pralni.

Standard deweloperski Premium:
- Doskonała izolacja akustyczna (technologia podwójnej ściany między lokalami).
- Energooszczędne, trzyszybowe okna (profil Salamander - Blue Energy Perfekt).
- Ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm + tynk silikonowo-silikatowy Kabe.
- Ogrzewanie podłogowe na piętrze (salon, aneks, korytarz, łazienka) oraz grzejniki na klatce schodowej.
- Nowoczesny, oszczędny piec gazowy kondensacyjny Viessmann (5 lat gwarancji).
- Wszystkie instalacje: elektryczna, hydrauliczna, gazowa, alarmowa, telewizyjna, internetowa (światłowód!).
- Tynki gipsowe maszynowe i wylewki betonowe.
- Solidne drzwi wejściowe firmy Wikęd.

Przynależności:
Dwa dedykowane miejsca parkingowe wyłożone kostką brukową oraz prywatny ogródek.
Teren:
Ogrodzony, z bramą dwuskrzydłową (przygotowane zasilanie do automatyki). Podłączone wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.