|
Zamieszkaj w zielonej okolicy nieopodal Krakowa! Domy w zabudowie bliźniaczej przy ul. Słonecznej w Gaju, gmina Mogilany, tuż przy granicy z Libertowem. Spokojne i kameralne osiedle powstałe w ramach inwestycji „Osiedle Słoneczne”.

Cena ofertowa dotyczy jednej z czterech dostępnych nieruchomości w stanie deweloperskim.

Każdy z domów to nowoczesny i energooszczędny budynek o pow. użytkowej 113 m2 ( całkowitej 155 m2 ) składający się z dwóch kondygnacji, położony na działce o pow. 262 m2. Garaż o powierzchni 17,09 m2 w cenie!

POWIERZCHNIA:


Parter: salon z aneksem kuchennym (28,96 m2), wiatrołap (5,64 m2), hol (4,86 m2), toaleta (1,44 m2);
Poddasze użytkowe: 3 sypialnie (14,17 m2, 12,20 m2, 9,48 m2), garderoba, łazienka z toaletą (6,96 m2), korytarz (5,12 m2).
Dodatkowy atut stanowi ogród do zagospodarowania.


STANDARD:


Domy są obecnie w stanie surowym zamkniętym (okna, drzwi zewnętrzne, drzwi garażowe) - na etapie wykańczania do stanu deweloperskiego;
Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym;
Fundament w postaci płyty żelbetowej (budynek niepodpiwniczony);
Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny POROTHERM o gr. 25 cm, system ociepleń - styropian, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe;
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - pustak ceramiczny POROTHERM o gr. 25 cm, działowe - cegła kratówka i cegła pełna;
W planach utwardzana droga dojazdowa.


LOKALIZACJA:

Domy położone są przy ul. Słonecznej w Gaju, bezpośrednio przy granicy z Libertowem, ok. 2 km granicy Krakowa i ok. 15 km od krakowskiego rynku. Budynki są doskonale skomunikowane z miastem (Zakopianka), w niedalekiej odległości znajduje się też przystanek komunikacji autobusowej (przystanek Gaj Szkoła - 1,8 km). Otoczenie zielonymi zalesionymi terenami (widok na góry) i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej wpływają na przytulność i bezpieczeństwo okolicy.

W pobliżu znajduje się bogata infrastruktura: przedszkole samorządowe (1,5 km), szkoła podstawowa (2,6 km), kościół (1,5 km), apteka (1,9 km), sklepy spożywcze, liczne punkty usługowo-handlowe, obiekty sportowe, restauracje.

Lokalizacja doskonała dla osób ceniących spokój i ciszę z dala od miejskiego zgiełku.

Istnieje również możliwość zakupu całej inwestycji na jej obecnym etapie w promocyjnej ofercie!
Cena: 2 000 000 zł.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Mieczysław Unger
XXXXX658
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: c. o. gazowe i węglowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1800 |
Odl. do szkoły [m]: 2600 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Pokrycie dachu: dachówka cementowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: jest |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 4 |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,96 |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,44 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Mieczysław Unger |
XXXXX658 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29