OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPER HOUSE
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej ul Wąsowicza

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- fantastyczna lokalizacja, 
- spokojna i cicha okolica, przy samym Trójmiejskim Parku Krajobrazowym,
- duża powierzchnia,
- ogródek, 
- przytulny taras na dachu, 
- dwustanowiskowy garaż, 
- jedynie 3 km od centrum, 
- świetnie skomunikowana z całym Trójmiastem,
- pełna baza handlowo - usługowa. 


CHARAKTERYSTKA:
Dom w zabudowie bliźniaczej położony w Gdyni przy ul. Wąsowicza, znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia Gdyni. Budynek wbudowany w latach 70, w którym przeprowadzono remont w 2012, podczas którego wymienione zostały instalację elektryczne, gazowe oraz grzewcze. 

Budynek czterokondygnacyjny, na którego powierzchnię ok. 210m2, składają się:
PRZYZIEMIE: 
- biuro,
- pokój,
- kuchnia/ pralnia,
- korytarz,
- spiżarnia,
PARTER:
- salon z kominkiem,
- jadalnia,
- kuchnia,
- korytarz,
- łazienka,
PIĘTRO:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- korytarz, 
PODDASZE:
- salonik z wyjściem na taras (37m2), 
- sypialnia.

Działka, na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 747m2. Znajduje się tam podjazd na kilka aut, dwustanowiskowy garaż oraz ogród z systemem nawadniania. Ogrzewanie: gazowe - dwufunkcyjny piec marki VAILANT; dodatkowo ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem; klimatyzacja; ogrzewanie podłogowe w całym przyziemiu, we wszystkich łazienkach oraz w kuchni. Roczne koszty związane ze zużyciem gazu wynoszą średnio 600zł/mc.  Do budynku doprowadzony jest światłowód. 
Dach wykonany z blachy miedzianej felcowanej.  Nad częścią domu, na poziomie poddasza znajduje się 37m2 taras z ekspozycją południowo-zachodnią. 

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (100m). Jest to również świetnie skomunikowane miejsce, zarówno z Centrum (autobusy, trolejbusy, SKM), jak i innymi dzielnicami miasta oraz z obwodnicą Trójmiasta (dogodny dojazd do Trasy Kwiatkowskiego). W okolicy pełna infrastruktura - sklepy wielkopowierzchniowe - Lidl, Biedronka, lokalne sklepy dzielnicowe, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoły - podstawowa, gimnazjum, szkoły średnie, Biblioteka Miejska, Młodzieżowy Dom Kultury, klub fitness, kluby sportowe oraz Akademia Morska.

Zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty Rafał Milan
Numer oferty: PH734122