Szanowni Państwo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej położony w bliskiej okolicy Poznania, w 
miejscowości Gołuski. (3 km od Plewisk / 4 km od Dąbrówki/15 km od centrum Poznania.)

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160 m2, w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze 30m2.

Dom otoczony jest pięknym, zaaranżowanym ogrodem, którego powierzchnia wynosi 274m2 . Ogród z  wieloma nasadzeniami, cechuje go prywatność, otoczony jest z każdej strony roślinnością, z brukowaną ścieżką.

Działka w całości ogrodzona, w jej obrębie znajduje się duży taras,
zadaszona drewutnia i wybrukowany podjazd, a powierzchnia działki to 384 m2.

Dom piętrowy zbudowany z porothermu, jest ocieplony styropianem (15cm) i otynkowany, z drewnianą
podbitką.
Dach wyłożony dachówką ceramiczną.
Dodatkowo co ważne od sąsiadującego lokalu jest oddzielony osobną ścianą i
dylatacją.

Ogrzewanie, piecem gazowym z zasobnikiem (automatyczne sterowanie piecem). Koszt gazu latem ok 120 zł a zimą ok 1200 zł. / dwa miesiące 

Dom jest wykończony w wysokim standardzie i składa się z:
-  salon, jadalnia i otwarta kuchnia ze spiżarnią - ok 50m2,
- schowek pod schodami z zabudową - 2,5m2
- toaleta - 2,5m2,
- na piętrze znajdują się trzy sypialnie, (o powierzchni: 12,1m2, 17,9m2, 14,4m2)
*Jedna z wyjściem na balkon, druga z osobną garderobą, a trzecia, największa, z zabudowaną garderobą i przylegającym salonem kąpielowym.
- pralnia -5,9m2,
- łazienka - 6,4m2,
- komunikacja, 7,9m2,
- wiatrołap - 5m2, 
- garaż 23m2 (zamykany automatyczną bramą)
- pomieszczenie gospodarcze - 7m2,

Dom wyposażony jest w m.in.

- ogrzewanie podłogowe,
- okna trzyszybowe,
- okna dachowe założone materiałowe rolety zacieniające,
- pozostałe okna chronione są roletami zewnętrznymi,
- drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
parapety, schody, barierka-biblioteczka są drewniane,
- na podłogach położony jest dębowy parkiet – olejowany,
-  zainstalowany jest system zmiękczania wody oraz filtr wody.
- blat w kuchni konglomerat włoski,
- kominek opalany drewnem,

Dom jest starannie utrzymany i gotowy do zamieszkania od zaraz !

Lokalizacja: 

Dom znajduje się w niedalekiej odległości od wjazdu na S5 w Dąbrówce. Do najbliższego sklepu Żabka
jest około 500 metrów.
Do Poznania można dojechać również pociągiem z dworca w Palędziu lub korzystając z podmiejskiej
linii autobusowej.
Gmina ma zorganizowany dowóz dzieci autobusem do
szkoły (przystanek przy ul. Dopiewskiej).
 Dodatkowo w miejscowości został odnowiony teren rekreacyjny
wokół świetlicy. Dostępny jest świetny plac zabaw dla dzieci, boisko do piłki nożnej, teren do
koszykówki. W obrębie nieruchomości mieści się wiele lokali handlowo-usługowych. 

Pełna własność z KW. 

Na życzenie prześle rzut domu wraz z wymiarami pomieszczeń, więcej zdjęć znajdą Państwo na stronie Adres www ukrytyXXXXX685-ods/

Zapraszam na prezentacje

Kacper Olejnik tel: XXXXX930

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości :

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

- doradztwo prawne

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)