Dom wolnostojący na zamkniętym osiedlu.

W sercu Józefowa.

O powierzchni 175 m2 z nieużytkowym poddaszem.

Działka 400 m2.

Chciałbyś zamieszkać

z dala od zgiełku miasta,

wśród zieleni,

cieszyć się czystym powietrzem,

codziennie słuchać śpiewu ptaków,

podziwiać piękno dostojnych sosen?

Albo marzysz o tym aby

witać dzień w słońcu, na tarasie ukrytym wśród kwitnących krzewów i pnączy (z kawusią w ręku:)?

Jednocześnie

wiesz, że nie czułbyś się dobrze na odludziu,

chciałbyś mieć szkoły, przedszkola, basen, pole golfowe, sklepy i

supermarkety w odległości spaceru,

chciałbyś mieć dobry dojazd do Warszawy samochodem, a może

lubisz korzystać z komunikacji miejskiej i chciałbyś dojść do stacji w kolejowej w 10 minut?

Dom, który prezentujemy spełnia wszystkie powyższe kryteria!

LOKALIZACJA

Dom, jest położony w Józefowie

zaledwie 1,2 kilometra od stacji kolejowej,

na osiedlu domów

przy cichej i spokojnej uliczce,

z doskonałym dostępem do ścieżek rowerowych,

stacji kolejowej,

lasów oraz plaży nad Świdrem.

Z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy.

W promieniu 1,5 kilometra zlokalizowane są liczne szkoły i przedszkola zarówno państwowe jak i prywatne, do których

można dotrzeć zarówno pieszo jak i ścieżkami rowerowymi.

OSIEDLE

Kameralne,

rodzinne,

bezpieczne,

z dużymi działkami, oraz

wygodną przestrzenią wspólną.

Zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną.

Nowoczesne, zadbane, ciche, słoneczne, zatopione w zieleni.

Dom zaprojektowany jako budynek w zabudowie bliźniaczej.

Wnętrza wykonano według indywidualnego projektu.

Zastosowano jasną, pastelową kolorystykę.

Podłogi z litego dębu – deski dębowe,

drzwi drewniane.

Wewnątrz funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Duże okna z widokiem na ogród.

Doskonale doświetlone pomieszczenia.

Łazienki jasne i funkcjonalne, z oknami.

PARTER to kuchnia otwarta na jadalnię i salon z wejściem na taras. Dodatkowo przedpokój oraz wc.

PIĘTRO ( wysokość sufitu 2,70 m) podzielone funkcjonalnie na dwie strefy. Pierwsza to sypialnia

master z garderobą, łazienką oraz dużym porośniętym pnączami balkonem. Druga część to 3

sypialnie, łazienka, pralnia, oraz wejście na PODDASZE ( możliwość wykorzystania przestrzeni na

przechowywanie ).

GARAŻ – wygodny, szeroki na 3,2 m długi na 6 m, z miejscem na przechowywanie opon, bagażnika

dachowego, dodatkowymi szafami, pomieszczenie techniczne z piecem gazowym, zlewem

gospodarczym oraz szafami oraz schowek na akcesoria ogrodnicze, rowery. Przed domem miejsce na

dwa auta.

OGRÓD

Wykonany według indywidualnego projektu, z myślą o stworzeniu przestrzeni do wypoczynku na

dyskretnie ukrytym tarasie oraz z przestrzenią do rekreacji w ogrodzie. Taras o konstrukcji

drewnianej ze świerku syberyjskiego według indywidualnego projektu. W ogrodzie starodrzew –

sosny oraz liczne kwitnące krzewy, róże, małe drzewka, kwitnące pnącza a oraz byliny. Dodatkowo

część z krzewami owocowymi.

Przed domem miejsce na dwa auta.

PARTER

salon z jadalnią - 43 m2

kuchnia - 10 m2

wc -1,4 m2

przedpokój – 5 m2

klatka schodowa

garaż – 19 m2

pomieszczenie techniczne 9,3 m2

pomieszczenie gospodarcze

PIERWSZE PIĘTRO

sypialnia master – 17,5 m2

garderoba – 7 m2

łazienka – 4,8 m2

balkon

sypialnia 1 - 13,5 m2

sypialnia 2 – 13,3 m2

sypialnia 3 – 10,5 m2

pralnia – 2,4 m2

łazienka – 7 m2

klatka schodowa

W domu:

ogrzewanie gazowe,

wkład kominkowy Jotull

instalacja alarmowa

rolety zewnętrzne sterowane automatycznie oraz ręcznie

wyposażenie kuchni oraz łazienek wysokiej jakości

Zdjęcia poziomu +1 nie zostały przedstawione, gdyż jest tam dużo osobistych rzeczy, - serdecznie zapraszam do bezpośredniego obejrzenia.