Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający!
Oferta na wyłączność
 
ATUTY:  
PRZESTRONNOŚĆ: 7 pokoi z możliwością dodatkowej adaptacji kondygnacji -1; ogród ze starodrzewem ok 500 m2
TRWAŁOŚĆ NA LATA: solidne wykonanie, dobre materiały, gotowy do wprowadzenia i własnej aranżacji meblowej po odświeżeniu/niewielkim remoncie
SPOKÓJ DUCHA: osiedle zamknięte, pełna opieka spółdzielni mieszkaniowej „jak w bloku”, system alarmowy
BLISKOŚĆ MIASTA: Warszawa 15- 20 min autem
PEŁNA INFRASTRUKTURA handlowo-usługowo-edukacyjna w pobliżu
PRZYRODA I TERENY REKREACYJNE: infrastruktura sportowa na osiedlu, las Młochowski ze ścieżkami rowerowymi i spacerowymi 1 km
DOBRA KOMUNIKACJA: 2 km do wjazdu na S8, przystanki autobusowe przy osiedlu

DLA KOGO: idealny dla dużej i bardzo dużej rodziny, albo do pracy czy prowadzenia biznesu z domu
  
DOM:
w zabudowie bliźniaczej, 3 kondygnacje + poddasze użytkowe, rok bud. 1993
na działce 572 m2 + dodatkowe 134 m2 w obrębie ogrodzenia w użytkowaniu wieczystym = w sumie 706 m2
pow. całkowita domu ok 260 m2, pow. użytkowa ok 180m2
technologia tradycyjna (cegła max+ wełna mineralna + cegła max +tynk), dachówka bitumiczna, okna PCV, parkiet dębowy
aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej
 
MEDIA / INSTALACJE
prąd, gaz, woda i kanalizacja - miejskie
ogrzewanie i podgrzewanie wody – grzejniki, piec gazowy kondensacyjny (+ opcjonalnie piec olejowy)
internet - światłowód na osiedlu
sprawny system alarmowy i monitoring
 
POZIOM -1
kotłownia + 2 spore dodatkowe pomieszczenia do dowolnej adaptacji ( w sumie ok 68 m2)
 
PARTER:
przedsionek, hall, WC, salon (26m2) z aneksem kuchennym (12m2), jadalnia (23m2),
wyjście na zadaszony taras (15m2) od str. płd.
garaż (15m2) + pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
 
PIĘTRO:
4 sypialnie (9,10,10, 18 m2), hall, łazienka i garderoba + niewielki wykończony stryszek
 
PODDASZE:
duże w pełni wykończone pomieszczenie + dodatkowe mniejsze do wykończenia
 
OGRÓD:
idealna ekspozycja na płd. i zach., z pięknym starodrzewem, studnia z opcją własnego ujęcia do podlewania ogrodu
 
LOKALIZACJA / OTOCZENIE:
w podwarszawskim Nadarzynie, siedzibie jednej z najzamożniejszych gmin w kraju
na terenie zamkniętego osiedla Nadarzyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z prywatnym parkiem, boiskiem do kosza, stołami do ping ponga, plenerową siłownią, placem zabaw
po drugiej stronie ulicy korty tenisowe
las Młochowski w zasięgu spaceru
najbliższy market: Netto 500 m
kompleks basenów w Strzeniówce – 2 km
w bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa, usługowa, sportowa i  edukacyjna (przedszkola, szkoły, ośrodki sportowe, przychodnie, restauracje, supermarkety, sklepy, obiekty sportowe itp.)
 
KOMUNIKACJA:
wjazd na nową trasę S8 - 2 km
stamtąd błyskawiczny dojazd do Warszawy (15-20 min)
przystanek autobusu do PKP Pruszków i do Warszawy (P&R Al. Krakowska), przy samym osiedlu
WKD Nowa Wieś z dużym parkingiem - 4,5 km
Centrum Nadarzyna – 1,5 km
Lotnisko Chopina - 22 km (20 min autem)
 
Zachęcam do umówienia się na prezentację, naprawdę warto!
Zapraszam także innych pośredników do współpracy przy sprzedaży.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-7-DS-K140NiJ78T/13/13