Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 775m2 , o numerze ewidencyjnym 435/2, na której posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok.120m2, zlokalizowanej w zachodniej części Poznania na Osiedlu Kwiatowym przy ulicy Krokusowej 10.

Najwiekszym atutem prezentowanej oferty jest bardzo atrakcyjne położenie i stosunkowo duża działka (12mx65m), która umożliwia dowolną aranżację przestrzeni na indywidualne potrzeby. Osiedle Kwiatowe zlokalizowane jest w południowej części Grunwaldu, na południowy-zachód od Junikowa, na pólnocnym zachodzie natomiast graniczy ze Skórzewem, a na południu z Plewiskami.

W tej wyjątkowej i dobrze skomunikowanej lokalizacji charakteryzującej się niską zabudową jednorodzinną i szeregową, na nowych Właścicieli czeka trzykondygnacyjny dom typu bliźniak w stanie do remontu. Na działce znajduje się - poza budynkiem mieszkalnym - niewielki budynek gospodarczy o powierzchni ok.25m2, pełniący funkcję jednostanowiskowego garażu. Pozostały teren zagospodarowany zielenią oraz utwardzony kostką brukową w części frontowej. Z tyłu budynku znajduje się miejsce na ogród. Dom jest podpiwniczony, a działka ogrodzona. Budynek mieszkalny wykonany w technologii murowanej (cegła), wybudowany został w 1957 roku (piwnica i parter), pietro zostało wybudowane w 1991 roku. Rok póżniej, w 1992 miała miejsce termomodernizacji budynku. Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną, budynek ocieplony. Okna PCV (rok produkcjiXXXXX014), zamontowane rolety zewnętrzne. Ogrzewanie budynku: piec gazowy jednofunkcyjny. Ciepła woda: przepływowy podgrzewacz wody, bojler elektryczny.

Nieruchomość wyposażona jest w instalacje i urządzenia infrastruktury technicznej sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjnej (światłowód).

Układ pomieszczeń - zaglądamy do środka
PARTER (wysokość pomieszczeń 280cm): salon ok.22m2, kuchnia ok.11m2, łazienka ok.4m2, korytarz ok.7m2.
PIĘTRO (wysokość pomieszczeń 260cm): sypialnia ok.27m2, sypialnia ok.17m2, sypialnia ok.13m2, pokój ok.7m2, klatka schodowa i hall ok.10m2.
DODATKOWO na 2 półpiętrach znajdują się bliźniacze pomieszczenia typu pokój z oddzielną łazienką, o powierzchni każde (sumarycznie) ok.10m2, wysokość tych pomieszczeń wynosi 220cm.

Stan prawny uregulowany, hipoteka bez obciążeń, nieruchomość dostępna od zaraz.

Grunwald, to jedna z dzielnic, która cieszy się niesłabnącą popularnością wśród osób poszukujących własnego M. Najważniejsze atuty, które podnoszą walory tei oferty, to:

-przemyślana infrastruktura
-dużo zieleni, bliskość terenów rekreacyjnych
-liczne obiekty sportowe
-dostęp do renomowanych placówek edukacyjnych, medycznych, handlowo-usługowych
-szeroka oferta kulturalna
-rozwinięta komunikacja miejska ( tramwaje, autobusy, ścieżki rowerowe)
-bogata oferta dla dzieci
-bezpieczna dzielnica
-dojazd do centrum samochodem 20-25minut
-duże możliwości adaptacyjne
-potencjał inwestycyjny

Cena: 1.090.000 złotych
Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający, zatem brak dodatkowych opłat z tego tytułu dla Kupującego.

Nie szukaj dalej.
Zapraszam na wirtualny spacer oraz na prezentację.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)