NOWA INWESTYCJA W RĄCZNEJ GMINA LISZKI

PROJEKT DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ "DOM W EVERNIACH 4/B/

Dom w zabudowie bliźniaczej /NIE MIESZKANIE/ zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, wyróżnia się przestronnymi wnętrzami i prywatnymi ogródkami.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: wiatrołap, hol, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, salon, łazienka

Poddasze: korytarz, 3 pokoje, łazienka




Powierzchnia całkowita: 110,7m2
Powierzchnia użytkowa: 80,81m2
Powierzchnia działki: 200m2




MEDIA: instalacja wodna, elektryczna, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa

Najważniejsze informacje:


Pustak ceramiczny Porotherm Wienerberger
Pompa ciepła w standardzie
Dachówka ceramiczna kolor antracyt
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Ocieplenie styropianem o grubości 20cm
Droga oraz podjazdy wyłożone kostką brukową
Poddasze ocieplone wełną oraz wykończone płytami karton-gips
Instalacja pod fotowoltaikę
2 miejsca postojowe z kostki brukowej
Brak skosów na piętrze
podwójne ściany między segmentami
możliwość wykończenia pod klucz
możliwość zmian lokatorskich
możliwość instalacji klimatyzacji /za dopłatą/


Lokalizacja:

Rączna położona jest na zachód od Krakowa w odległości zaledwie 7km od granicy z miastem i gwarantuje liczną ilość terenów zielonych i rekreacyjnych a jednocześnie zapewnia szybki i łatwy dojazd do Krakowa, lotniska, oraz autostrady A4.



W najbliższej okolicy:


Sklepy spożywcze m.in Biedronka, Lewiatan, Delikatesy Centrum,
Szkoły, przedszkola, apteki, liczne punkty usługowe
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z każdą stroną Krakowa
Bezpośredni MPK do centrum Krakowa
Zalew Kryspinów, Dolina Mnikowska


Rok budowy 2024/2025 . Zakończenie inwestycji 30,10,2025

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Tarasy: taras duży
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: bliźniak
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80,8100
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,78+10,85+10,28+8,29
Typ kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,89
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,41+5,47


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.