950 000 zł | DOM PARTEROWY | 136,5 m2 | 4 POKOJE | DZIAŁKA 675 M2 | SIERZCHÓW I GM. GÓRA KALWARIA

BEZ PCC!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA AGENCJI

Kameralna inwestycja w przepięknym miejscu, tuż przy lesie.
Dom parterowy.

Przedmiotem sprzedaży jest połowa domu jednorodzinnego dwulokalowego w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 136,5 m2, na działce o powierzchni 675 m2 do wyłącznej dyspozycji. 
Dostępne oba lokale.

Każdy lokal ma garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce postojowe obok budynku.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym- 41,59m2
- spiżarnia- 3,74m2
- pokój 1- 13,33m2
- pokój 2- 12,05m2
- sypialnia- 16,15m2 z garderobą- 2,71m2 i łazienką- 3,34m2
- łazienka- 6,28m2
- komunikacja- 8,14m2
- pralnia/kotłownia- 3,91m2
-wiatrołap- 8,12m2
- garaż jednostanowiskowy- 17,39m2

Budynek zrealizowany będzie  w technologii tradycyjnej:  ściany konstrukcyjne i działowe - beton komórkowy Solbet,  ocieplenie styropian grafitowy 15cm, tynk sylikonowy,  dach pokryty blachą ocieplenie wełną mineralną 25cm, okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowe, ocieplane z przeszkleniem. 

Instalacje:


kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
instalacja centralnego ogrzewania  wraz z  pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu,
instalacja elektryczna z kompletna rozdzielnią wraz z rozprowadzeniem i osprzętem, 
instalacja TV (okablowanie, gniazdka),
instalacja alarmowa (okablowanie)

Podjazd oraz taras wyłożony kostką betonową.

Media miejskie: prąd, wodociąg, szambo.

Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe, teren ogródków wyrównany i oczyszczony.

LOKALIZACJA:


Cicha, spokojna okolica - dom położony pod lasem, z dala od miejskiego zgiełku
Bezpośrednie sąsiedztwo natury - czyste powietrze, piękne widoki, możliwość spacerów i rekreacji wśród zieleni.
Zabudowa jednorodzinna - kameralne, bezpieczne sąsiedztwo, idealne dla rodzin z dziećmi.
Dogodny dojazd do Warszawy - tylko ok. 30 km do centrum, szybki dojazd trasą przez Konstancin i Piaseczno.
Dobra infrastruktura lokalna - w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, przystanki komunikacji.
Potencjał inwestycyjny - rozwijająca się okolica Góra Kalwaria, atrakcyjna dla osób szukających domu blisko Warszawy. 

Rzuty w galerii. Szczegółowy standard oraz harmonogram inwestycji wysyłamy mailem. 

Możliwość współpracy z doradcą finansowym oraz architektem.
JESTEŚMY ZEWNĘTRZNYM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA.

Zapraszam na prezentację,
Magdalena Zakrzewska
XXXXX433

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego