Oferujemy Państwu sprzedaż przytulnego domu letniskowego w pięknej kociewskiej miejscowości Ocypel.
W niewielkiej odległości od nieruchomości znajduje się jezioro z dostępem do plaży oraz lasy z dużą ilością ścieżek.
Miejsce idealne dla każdego, kto pragnie odnaleźć swoje miejsce na wypoczynek, długie spacery i przejażdżki rowerowe na świeżym powietrzu!

Dom:
Dom znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 790 m2, zamkniętej z każdej strony ogrodzeniem z siatki i otoczonej żywopłotem zapewniającym intymność. Na działkę prowadzą dwa wjazdy z bramami.

Dom jest trzykondygnacyjny, podpiwniczony z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku.
Na wysokim parterze znajdują się: salon z kominkiem i wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, przedpokój i łazienka z prysznicem.
Na piętrze, na które prowadzą drewniane schody, znajdują się 2 sypialnie, z jednej z nich prowadzi wyjście na balkon.
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna PCV, instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie wody za pomocą bojlera elektrycznego ulokowanego w piwnicy. Ogrzewanie domu za pomocą kominka zbudowanego w salonie. Z salonu wyjście na taras ze schodami na drugą część działki za domem.

Woda z wodociągu miejskiego. Odprowadzenie nieczystości do zbiornika bezodpływowego (szambo).

Ogród zadbany z dużą ilością krzewów i zieleni osłaniającej nieruchomość od wzroku sąsiadów.
Na terenie działki przygotowana platforma (fundamenty) pod budowę altanki/wiaty.

Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr XXX/198/2021 Rady Gminy Lubichowo z dniaXXXXX-28, który ustala funkcję D15MN1, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej i projektowanej na terenie działki o powierzchni poniżej 1000 m2. Dopuszcza się wyłącznie jeden budynek o funkcji podstawowej (mieszkaniowej). Funkcje dopuszczone – towarzysząca zabudowa (maksymalnie 1 budynek na działce o funkcji dopuszczonej): rekreacyjna, gospodarcza, garażowa, obiekty rekreacyjne, zieleń towarzysząca, itp.

Jeżeli myślisz o miejscu, w którym mógłbyś odpocząć od zgiełku miasta, zaszyć się i spokojnie popracować albo odpocząć z rodziną, to ten dom jest idealny dla Ciebie.
Dzięki temu, że miejscowość jest bardzo turystyczna, możesz również potraktować go jako inwestycję!

Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną i wynagrodzenie biura.

Zapraszamy na prezentację obiektu!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Adres www ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)