Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- ogródek z bujną zielenią
- rewelacyjna lokalizacja
- zamknięte osiedle
- ogród z tarasem od południa
- blisko szkoła
- garaż

LOKALIZACJA:
Osiedle Kaczeniec - jedna z pierwszych inwestycji dewelopera Hossa, składa się z kilkunastu domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, kilku domów wolnostojących oraz małego budynku wielorodzinnego. Świetna lokalizacja, otoczenie kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych, bliskość terenów zielonych i rzeki Kaczej, sprawia że mieszkańcy czują się tu jak w spokojnej wiosce, a nie jak w centrum miasta. Jednocześnie korzystają ze wszelkich udogodnień dużej dzielnicy -  przystanek autobusowy, przystanek PKM, dobry dojazd do Obwodnicy, sklepy, szkoły (osiedle po sąsiedzku z z SP 20), stadnina koni etc.

Proponowany dom to środkowy segment południowego zespołu budynków. 
Ściany wewnętrzne w większości działowe co pozwala na łatwą zmianę układu funkcjonalnego (możliwość wydzielenia do 6 pokoi). Urządzony w stylu klasycznym. Wszystkie pokoje, a w szczególności salon, przestronne z dużą ilością światła dziennego, Skosy tylko w dwóch pokojach.

Obecny układ funkcjonalny:
PARTER
- duży salon z wyjściem do ogrodu (33 m2)
- kuchnia (13 m2) - możliwość połączenia z salonem
- wc z miejscem na pralkę (2 m2)
- garderoba (2 m2)
- garaż (17 m2)
- pomieszczenie techniczne z piecem gazowym
- wiatrołap
- przedpokój ze schodami na piętro
PIĘTRO
- sypialnia (13 m2)
- sypialnia (11 m2)
- pokój gościnny/gabinet (23 m2) - możliwość podziału na 2 pokoje
- łazienka (5 m2)
- przedpokój ze schodami

Dodatkowo przez schowane w suficie schody wchodzimy na strych - około 15 m2. 

DANE TECHNICZNE:
- budynek w technologii tradycyjnej, murowany, ze stropami filigran
- dach przeszedł generalny remont (nowa izolacja, nowe pokrycie) w 2021
- w 2020 wymieniono wszystkie okna połaciowe na piętrze 
- brama garażowa nowa z 2016r.
- parter wyposażony w rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- ogrzewanie dwufunkcyjny piec gazowy
- w ogrodzie zbiornik na deszczówkę 210 L

powierzchnia użytkowa domu 155,70 m2
powierzchnia działki 174 m2

Zapraszam na prezentację.