Wynagrodzenie pośrednika pokrzywa sprzedający.

Całkowicie nowa inwestycja w Gruszczynie.

Polecam do sprzedaży środkowy segment szeregowca o pow. 148,91 m2 na działce o pow. 116,15 m2. Dom wykonany pod klucz w wysokim standardzie.
Budynek znajduje się na nowo powstałym, zamkniętym osiedlu domów szeregowych usytuowanych na skarpie. Dzięki tarasowemu usytuowaniu na skarpie z każdego domu roztacza się widok na tereny zielone oraz pobliskie Jezioro Swarzędzkie. Dom na trzech poziomach o bardzo ciekawej architekturze w nowoczesnym stylu.

Dom gotowy wykonany pod klucz mający m. in. na wyposażeniu:
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny)
- instalacja pod kominek
- drzwi wewnętrzne
- na piętrze panele podłogowe
- łazienki w pełni wyposażone w nowoczesnym stylu
- okna PCV, pięciokomorowe, rama w kolorze antracytowym z roletami sterowanymi elektrycznie
- schody wewnętrzne betonowe z balustradą ze szkła
- brama garażowa w kolorze antracytowym sterowana elektrycznie
- instalacja wod-kan
- gazowy piec dwufunkcyjny firmy Viessman
- instalacja elektryczna, alarmowa, TV i internet w salonie i w pokojach sypialnych
- domofon
- bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo
- powierzchnia tarasu pokryta deską kompozytową, balustrada - szkło zespolone

Droga wewnątrzosiedlowa utwardzona kostką typu pozbruk wraz z oświetleniem ulicy
Wjazd i wyjazd z osiedla ograniczony szlabanami.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica:
- komunikacja 4,11 m2
- przedsionek 3,71 m2
- garaż na dwa samochody 30,48 m2
- pralnia/kotłownia 8,02 m2
Parter:
- salon z jadalnią 26,49 m2
- aneks kuchenny 6,7 m2
- komunikacja 5,62 m2
- przedsionek 2,8 m2
- garderoba 1,84 m2
- WC 1,81 m2
- schody 4,14 m2
- taras 25,3 m2
Piętro:
- pokoje 13,25 m2, 11,27 m2, 10,73 m2
- garderoba 3,64 m2
- łazienka 5,96 m2
- komunikacja 3,63 m2
- schody 4,1 m2

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Inwestycja ukończona i gotowa do zamieszkania.

Osiedle położone jest przy cichej, spokojnej ulicy w Gruszczynie na granicy ze Swarzędzem. Wokół znajdują się domy w niskiej zabudowie. Bez wątpienia wielkim atutem jest położenie osiedla oraz nowoczesna bryła budynku wyróżniająca się pośród otaczających nas realizacji. Położenie zapewnia nam obcowanie z przyrodą (tereny objęte programem NATURA 2000), a jednocześnie bliskość miasta zapewnia wszystkie udogodnienia z nim związane.

Gorąco poleca i zapraszam do oglądania.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Gwarancja. Faktura VAT.

Cena: 749 000 pln

KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel.XXXXX861, e-mail: Adres email ukryty Doradca ds. Nieruchomości.

KAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.
 



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB