*** 0% Prowizji! Brak podatku PCC! ***
*** Zakończenie inwestycji w I/II kwartale 2028 r ***

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 60 m2 (+15 m2 poddasza) położony w podkrakowskim Mnikowie. Dom ma bardzo korzystną, południową ekspozycję i przynależy do niego 35-metrowy ogródek oraz dwa miejsca parkingowe (dodatkowo płatne 10.000 zł/miejsce). Dostępne są również domy narożne z ogródkami o powierzchni 140 m2 w cenie 510.000 zł. Dom bezczynszowy! Zdjęcia umieszczone w ofercie przedstawiają poprzedni etap który został zrealizowany wg tego samego projektu.

Parter: 30 m2
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- wiatrołap
- schowek
Piętro: 30 m2
- 3 sypialnie
- łazienka
+ poddasze nieużytkowe (w najwyższym punkcie 175 cm)
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim (3-szybowe okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki na ścianach oraz wylewki na podłogach), ciepła woda oraz ogrzewanie z ekologicznego pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania. W cenie ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Na zdjęciach widać poddasze które będzie jeszcze wykończone (ocieplenie pianą PUR, podłoga na poddaszu z płyt OSB, od spodu płyty GK).

Standard wykonania:
- ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego Ytong (24cm), ocieplone grafitowym styropianem o grubości 10cm
- dach wykończony dachówką ceramiczną lub betonową i ocieplony pianą PUR
- ściany wewnętrzne Ytong
- na poddaszu podłoga OSB
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- drzwi zewnętrzne marki Gerda lub podobne
- instalacja gazowa
- instalacja wodno-kanalizacyjna (woda i kanalizacja z sieci miejskiej)
- instalacja elektryczna
- stolarka okienna PCV - trzyszybowa
- ogrodzenia ogródków przydomowych - z siatki panelowej
- możliwość wykończenia pod klucz

Inwestycja zlokalizowana w podkrakowskim Mnikowie. W pobliżu znajduje się kilka rezerwatów przyrody - idealne miejsca na weekendowe spacery, a także zalew w Kryspinowie. Niewielka odległość od szkoły podstawowej i przedszkola. Bardzo szybki dojazd do obwodnicy miasta, centrum Krakowa i autostrady A4.

Zapraszam na bezpłatną prezentację domu pokazowego - również w weekendy!

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości pod klucz!

Opiekun oferty:
Bartosz Czerwień
XXXXX150