Zapraszamy do zapoznania się z przepięknym, słonecznym domem z dużym ogrodem i prywatnym dostępem do lasu:

LOKALIZACJA
Zapraszam do zakupu wyjątkowego domu w sercu natury — w Łapalicach, nieopodal Kartuz.
To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój, bliskość lasów i jezior, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta.

✔️ Do Kartuz dojedziemy w zaledwie 5 minut samochodem
✔️ Do najbliższego jeziora — 2,5 km (5-10 minut autem)
✔️ W okolicy wiele jezior i stawów — prawdziwy raj dla miłośników natury
✔️ 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego (dogodne połączenie do Sierakowic i Kartuz — skąd mamy PKM do Trójmiasta)

O DOMU
Dom drewniany w konstrukcji szkieletowej o niezwykłym, przytulnym charakterze. Idealny zarówno jako dom całoroczny, jak i wakacyjny.
Rok budowy: 2007 r.
Powierzchnia użytkowa (przed dobudówkami): 73 m²
Powierzchnia całkowita (z dobudówkami): ok. 100 m²
Powierzchnia działki: 2520 m² (!) — rzadko spotykana w tej okolicy

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
→ Salon z kuchnią — słoneczne, otwarte serce domu, z kominkiem i dużymi przeszkleniami
→ Zabudowany, przeszklony taras — idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na zachód słońca
→ Łazienka
→ Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe miejsce na przechowywanie

Piętro:
→ Dwie sypialnie ze skosami (jedna z zabudowanym balkonem) — przytulne, klimatyczne wnętrza pełne naturalnego światła

DZIAŁKA I OGRÓD
Ten dom to prawdziwa oaza spokoju. Na ponad 2500 m² działki znajdziesz:
Prywatną furtkę prosto do lasu — idealne miejsce na spacery, bieganie, zbieranie grzybów
Sad i owoce: czereśnie, pigwa, jabłonie, wiśnie, czarne i czerwone porzeczki, borówki, jagody, winorośl, agrest, maliny — własny zdrowy kącik na wyciągnięcie ręki
Piękne zachody słońca widoczne bezpośrednio z tarasu i ogrodu
Poczucie intymności: sąsiedzi nie zaglądają w okna, a Ty nie zaglądasz do nich — pełna prywatność
Dwa miejsca parkingowe pod wiatą.

STANDARD I MEDIA
Ogrzewanie:
→ Pompa ciepła + kominek (komfort i ekonomia)
→ Dom bardzo ciepły, dobrze zaizolowany (wełna mineralna)

Dach: blachodachówka z posypką ceramiczną — remont dachu ok. 2 lata temu

Droga dojazdowa: własnościowa

Media: prąd, woda, światłowód (szybki internet), butla gazowa, wywóz śmieci

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dom jest wyjątkowo ekonomiczny w utrzymaniu:
Ogrzewanie zimą (prąd + kominek): ok. 900 zł co 2 miesiące
Prąd latem: ok. 400 zł co 2 miesiące
Butla gazowa: 80 zł / miesiąc
Wywóz śmieci: 130 zł na 2 osoby co 2 miesiące
Woda: 40 zł / miesiąc
Internet światłowodowy: 70 zł / miesiąc
Co daje ok miesięcznie 700zł zimą
i ok 450zł latem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✅ Cicha, spokojna okolica z dostępem do lasu
✅ Bardzo duża działka 2520 m²
✅ Sad i własne owoce
✅ Przeszklony taras z widokiem na ogród i zachód słońca
✅ Idealny rozkład — gotowy do zamieszkania
✅ Świetna lokalizacja — blisko Kartuz i jezior
✅ Dużo naturalnego światła — dom bardzo słoneczny
✅ Niskie koszty utrzymania
✅ Kameralna zabudowa — idealne miejsce do życia i wypoczynku

DOSTĘPNOŚĆ
Dom dostępny do zamieszkania — termin wydania do uzgodnienia.

Jeśli marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, z dużą działką, prywatnym sadem i dostępem do lasu - ten dom spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo! 
Oferta nr PH246808