Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 294 mkw usadowiony na działce 837 mkw w Kiełpinie przy Łomiankach.
Dom wybudowany został w 2003 roku w cichej i spokojnej okolicy składającej się z domów jednorodzinnych.
Składa się z 3 kondygnacji:
Parter:
wiatrołapsalon połączony z jadalnią oraz kuchniąpokój gościnny wc z prysznicempomieszczenie gospodarcze z piecem gazowymgaraż dwustanowiskowy
Piętro:
duży hall 23 mkw4 sypialnie2 duże łazienkigarderoba
Trzecia kondygnacja budynku to strych nieużytkowy.
Media: gaz, prąd, kanalizacja miejska, woda miejska. CW i CO gazowe. Ogrzewanie podłogowe, monitoring oraz światłowód. Droga pod domem jest w trakcie projektu, w ciągu roku ma powstać asfalt.
Dom jest bardzo dobrze ocieplony co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.
Podłoga oraz schody drewniane. Na parterze włoski gres. Brama wjazdowa do nieruchomości oraz do garażu sterowane pilotem.
Dom idealny dla rodziny z dziećmi – przestrzeń została zaprojektowana tak, by zapewnić komfort wspólnego życia, a jednocześnie umożliwić prywatność każdemu z domowników. Ogródek, dodatkowe piętro z otwartą przestrzenią i bliskość terenów zielonych sprawiają, że to doskonałe miejsce do życia w harmonii i wygodzie.
Same Łomianki oferują pełną niezbędną do wygodnego życia infrastrukturę: przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje, basen kryty, fitness kluby, korty tenisowe, kompleks boisk Orlik, lokalny bazarek, centrum handlowe Auchan. W 10 minut można dojechać do galerii handlowej Młociny.Jednak największym atutem usytuowania tej nieruchomości jest wyjątkowo spokojna okolica, idealna dla ludzi szukających odpoczynku i prywatności.
Znakomity dojazd do centrum Warszawy trasą szybkiego ruchu, zajmuje ok 20 minut. W perspektywie kilku lat powstanie droga ekspresowa. Kilkaset metrów od domu jest też przystanek autobusowy z autobusem warszawskiej komunikacji miejskiej.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

English description:
The property for sale is a detached house with a total area of 294 square meters, situated on a 837-square-meter lot in Kiełpin near Łomianki.
The house was built in 2003 in a quiet and peaceful neighborhood consisting of single-family homes.
It consists of 3 floors:
Ground floor:
entrywayliving room connected to the dining room and kitchenguest room bathroom with showerutility room with a gas stovetwo-car garage
Second floor:
large hallway, 23 sq m4 bedrooms2 large bathroomswalk-in closet
The third level of the building is an unused attic.
Utilities: gas, electricity, municipal sewer, municipal water. Gas-fired hot water and central heating. Underfloor heating, security monitoring, and fiber-optic internet. The road in front of the house is currently in the planning stage; asphalt paving is scheduled to be completed within the year.
The house is very well insulated, which translates to low operating costs.
Wooden floors and stairs. Italian porcelain tile on the ground floor. Remote-controlled entrance gate to the property and garage.
This house is ideal for a family with children-the layout is designed to ensure comfortable family life while also providing privacy for each household member. The garden, an additional floor with an open-concept layout, and the proximity to green spaces make this an excellent place to live in harmony and comfort.
Łomianki itself offers all the infrastructure necessary for a comfortable life: clinics, schools, preschools, restaurants, an indoor swimming pool, fitness clubs, tennis courts, the Orlik sports complex, a local market, and the Auchan shopping center. The Młociny shopping mall is just a 10-minute drive away. However, the greatest advantage of this property's location is the exceptionally peaceful neighborhood, ideal for those seeking rest and privacy.
There is excellent access to downtown Warsaw via the expressway, which takes about 20 minutes. An expressway is scheduled to be built within the next few years. There is also a bus stop with Warsaw public transit buses just a few hundred meters from the house.
I cordially invite you to contact me to schedule a viewing.

Podstawowe Rok budowy : 2003 Powierzchnia użytkowa : 241 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Dobry Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 15 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska na działce Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Murowane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 36,00 m Długość działki : 23,00 m
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność