Niepowtarzalna willa nad zalewem


W SKRÓCIE:
Niepowtarzalna willa nad zalewem z ogrodem zimowym. Klimatyczne, ciepłe, dające poczucie bezpieczeństwa i ukojenia prawie 300 m2. Widok na zalew i okolica dopełnia całości. Dom wykończony w wysokim standardzie i w zasadzie całkowicie umeblowany!


POŁOŻENIE:
Śrem, Helenki, nad samym zalewem. Kilka kroków - dosłownie - i jesteśmy na promenadzie położonej wokół zalewu. Poranny jogging, wieczorny spacer - co kto lubi. Dom położony jest na osiedlu domów jednorodzinnych, spokojna okolica, droga osiedlowa nie należy do ruchliwych. 400 metrów do Dino i Żabki i do restauracji, bliżej mamy kościół i żłobek. Niecały kilometr do galerii handlowej, do Intermarché i do szpitala.


OPIS:
Dom pobudowany w 1996 roku, w całości podpiwniczony, ogrzewany gazem. Ściany trójwarstwowe, kilkanaście lat temu ocieplony dodatkowo 20 cm styropianu. Dachówka betonowa, odświeżona, dach ocieplony wełną mineralną. Na podłogach parkiety, na ścianach w większości wyszukane tapety. Korytarz oraz klatka schodowa w boazerii w kolorze mahoniowym. Łazienka na piętrze wykończona w marmurach. Na uwagę zasługuje ogród zimowy, na który wyjdziemy z obszernego salonu. A jak komuś będzie mało miejsca, to mamy jeszcze strych z typowym przeznaczeniem na kartony i bombki ;).


Parter:
Zaczynamy przedsionkiem z którego możemy wejść do garażu lub do korytarza, z niego wejdziemy do: kuchni, salonu, garderoby oraz WC. Oczywiście jak korytarz to i schody do piwnicy i na piętro. Salon ma ok 46 m2, z niego możemy wejść do ogrodu zimowego lub na taras. Na chłodniejsze dni czeka kominek, z którego ciepło rozprowadzimy też na piętro.


Salon - 45,3 m2
Kuchnia - 12,5 m2
Korytarz klatka - 13,5 m2
Przedsionek - 4,1 m2
Garderoba - 9,8 m2
WC - 1,8 m2
Garaż - 14,5 m2
RAZEM: 101,5 m2




Piętro:
Cztery duże pokoje, w tym jeden z tarasem oraz duża bardzo jasna łazienka. Ściany kolankowe zostały na etapie budowy podniesione do 140 cm, dzięki temu nie mamy typowych skosów zmniejszających optycznie pomieszczenia.


Pokój - 17,47 m2
Pokój - 19,07 m2
Pokój - 17,85 m2
Pokój - 16,24 m2
Łazienka - 7,52 m2
Korytarz - 7,21 m2
RAZEM: 85,36 m2


Piwnica:
Na tym poziomie znajdziemy między innymi gabinet z poczekalnią, pralnię, korytarz oraz duże pomieszczenie, w którym spokojnie możemy ustawić stół do pingponga czy pełnowymiarowy stół do bilarda. Siłownia? Czemu nie.


Duże pomieszczenie - 32 m2
Pralnia - 12,96 m2
Korytarz - 17,16 m2
Piwniczka - 5,52 m2
Kotłownia - 14,88 m2
Gabinet - 14,76
Poczekalnia - 6,5 m2
WC - 2,46 m2
RAZEM: 105,57 m2


PODSUMOWANIE:
Styl domu niepowtarzalny, bardzo specyficzny - harmonia stylu secesyjnego oraz angielskiego. Dom sprzedawany praktycznie z wszystkimi widocznymi meblami, duży salon z ogrodem zimowym, gabinet w piwnicy z osobnym wejściem, umiejscowienie nad samym zalewem - to wszystko sprawia, że ta oferta odbiega od pozostałych i warta jest przemyślenia.


Opis, który z którym właśnie się zapoznałaś/eś, powstał poprzez połączenie zarejestrowanego obrazu moimi oczami, informacji usłyszanych od Właściciela i tego co poczułem wewnętrznie będąc na miejscu. Zawiera również informacje na podstawie udostępnionych dokumentów. Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66 i ma charakter informacyjny. Zdjęcia wykonałem osobiście, opis również - stanowią one moją własność intelektualną i nie wyrażam absolutnie zgody na ich wykorzystywanie oraz jakiekolwiek rozpowszechnianie czy kopiowanie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację, przed prezentacją poproszę o okazanie dokumentu tożsamości.