Wyłącznie u Nas!
Komfortowy, malowniczo położony dom wolnostojący z pięknym ogrodem w miejscowości Babidół, w gminie Kolbudy. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi oraz aktywnych, ceniących naturę i spokój z możliwością szybkiego dojazdu do m.in. Trójmiasta i Pruszcza Gdańskiego.

OPIS DOMU:
Dom wybudowany z dbałością o szczegóły, wykonany bardzo solidnie, z wysokiej klasy materiałów w Szwedzkim stylu. Przestrzenny salon oraz atrakcyjna kuchnia z jadalnią nadają wnętrzu ciepłego, rodzinnego charakteru. Okna typu PCV dostarczają duże ilości światła, przez co w domu nie brakuje słońca. Dla wypoczynku przewidziano urokliwy, bardzo dobrze nasłoneczniony drewniany taras na całej szerokości budynku, co umożliwia korzystanie z letniego słońca od świtu do zmierzchu. Na parterze znajdziemy również sypialne z możliwością adaptacji na biuro, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę z prysznicem. Na piętrze mamy do dyspozycji 3 odrębne sypialnie, łazienkę z wanną i przestronny korytarz z wyjściem na balkon. Nieruchomość posiada również garaż wolnostojący z bramą elektryczną mieszczący dwa pojazdy 40,6m2 z możliwością rozbudowy na oddzielne mieszkanie. W domu zamontowany jest dwustrefowy system alarmowy.

OGRZEWANIE:
W budynku znajduje się nowoczesna pompa ciepła wysokiej klasy, która pobiera wodę ze studni głębinowej, dodatkową zaletą jest odżelaziacz i zmiękczacz wody. Całość charakteryzuje się bezobsługową pracą oraz bardzo dużą oszczędnością. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Zainstalowano sterowniki za pomocą których można regulować temperaturę pomieszczeń. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia kaloryferów w sypialniach. Kolejnym atutem jest kominek w salonie, który nie tylko nadaje klimatu ale może ogrzać nam cały dom.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 170,50m2 (185,8m2) składa się z:


PARTER:
Salon – 42,9m2,
Aneks kuchenny – 12,5m2,
Łazienka – 4,5m2,
Korytarz + kl. sch. – 10,6m2,
Pokój – 13,7m2,
Pomieszczenie gospodarcze – 8,7m2

PIĘTRO :
Sypialnia – 23,2m2 (28,1m2),
Sypialnia 2 – 12,6m2 (15,9m2),
Sypialnia 3 – 12,2m2 (16,6m2),
Korytarz + kl. sch. – 19,2m2,
Łazienka - 9,8m2,
Balkon - 5,4m2 (6,0m2).

Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Działka o powierzchni 1212m2, ogrodzona, z elektryczną bramą wjazdową i furtką. Do dyspozycji mamy spory, wypielęgnowany trawnik z systemem nawadniania podzielonym na trzy strefy, krzewy ozdobne, zabezpieczona przed osuwaniem oraz obsadzona skarpa za domem, całość jest zorganizowana w przyjemny dla oka sposób.


LOKALIZACJA:
Babidół leży w otoczeniu malowniczych lasów. Nieruchomość położna jest w miejscu które gwarantuje nam ciszę i błogi spokój z dala od zgiełku miasta w pełnym otoczeniu natury. W najbliższym czasie kilka kilometrów od miejscowości powstanie węzeł obwodnicy, co umożliwi jeszcze szybszy dojazd do m.in. Trójmiasta. Do miejscowości dojeżdża autobus którym dostaniemy się bezpośrednio do centrum Gdańska. Do nieruchomości prowadzi droga gminna.

Przystanek autobusowy - 1200m

Odległość do Kolbud - 9 min jazdy,
Odległość do Pruszcza Gdańskiego - 25 min,
Odległość do Centrum Gdańska - 35 min.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)