Atuty nieruchomości :

- cicha, kameralna okolica
- wiele terenów zielonych, jezior,lasów
- idealny obiekt pod agroturystykę, wynajem krótko/długoterminowy czy sale bankietowe,weselne
- garaż


Dom znajduje się we wsi Bartel Wielki Gmina Kaliska Powiat Starogardzki.
Dom wolnostojący nad stawem znajdujący się na polanie w środku Borów Tucholskich.
Do najbliższego zabudowania aż 220 metrów w linii prostej!!! W niedalekiej okolicy jest porozrzucanych kilka jezior. Łatwy dostęp do działki dzięki asfaltowej z rzadka uczęszczanej drogi. Dom w zacisznej i kameralnej okolicy.
75 km od Gdańska, 25 km od Starogardu Gdańskiego, 4 km od Kalisk (Kościół, urząd gminy, sklepy,kwiaciarnia, bank, Biedronka)


Łącznie 4 działki o łącznej powierzchni 3,21 hektara
Działki otoczone wysokimi choinkami. Na działce znajduje się Dom oraz budynek Pensjonatu w trakcie budowy, który może zostać przeznaczony na salę weselną lub pokoje do pobytu ludzi. Ponadto na działce znajduje się garaż blaszany na dwa samochody, dwa stawy, strumyk, a także dwa małe zagajniki w sezonie pełne grzybów. Z poziomu działki nie widać żadnych innych zabudowań. Wokół domu wyłożona jest kostka brukowa.

Dom jest 3 poziomowy


Poddasze - Powierzchnia użytkowa - 67,6 m2 składa się na to;
1. Sypialnia - wraz z garderobą(obecnie przerobioną na osobny pokój) - 26,5 m2
2. Sypialnia - wraz z garderobą(obecnie przerobioną na osobny pokój) - 16 m2
3. Sypialnia - 10 m2
Łazienka - 6,7 m2
Korytarz - 7 m2
2 Balkony


Środkowy poziom - Powierzchnia użytkowa 78,2 m2
Kuchnia wraz z jadalnią - 27,3 m2
Salon z kominkiem - 35 m2
WC - 2,3 m2
Przedsionek 3,9 m2
Korytarz 9.7 m2
2 Tarasy oba z widokiem na staw. Taras prowadzący z salonu znacznie większy. Bez problemu można wstawić duży stół i jadać przy nim w sezonie posiłki.
Na środkowy poziom prowadzą bezpośrednio z działki schody.



Najniższy poziom - Powierzchnia użytkowa 72 m2 + kotłownia 6,2 m2 + wiatrołap wielkości dużego tarasu piętra wyżej
Pomieszczenie wcześniej używane za kuchnie wraz z jadalnią - 23 m2
Pokój wcześniej używany za salon - 35 m2
Łazienka - 4,3 m2
Korytarz - 9,7 m2

Poddasze wraz z środkowym poziomem po świeżo kapitalnym remoncie.
Najniższy poziom do remontu.

UWAGA DLA OSÓB KTÓRE CHCIAŁYBY WYKORZYSTAĆ DZIAŁKĘ POD INWESTYCJĘ.
Na terenie działki zaczęto budowę pensjonatu.   Obecnie obiekt w sezonie jest wynajmowany.  Kompletny projekt budowlany inwestycji oraz wszystkie niezbędne zgody na budowę. Obecny stan budynku pod inwestycję to surowy otwarty.

Pensjonat po wybudowaniu zgodnie z projektem będzie posiadał 261,13 m2 powierzchni użytkowej i składał się z dwóch poziomów.

Parter - 153,26 m2
Korytarz - 8,52 m2
Toaleta dla osoby niepełnosprawnej - 4 m2
Pokój zabaw - 24,66 m2
Kotłownia - 9,91 m2
Klatka schodowa - 8,36 m2
Sala kominkowa - 40,49 m2
Jadalnia - 17,05 m2
Kuchnia - 8,80 m2
Zmywalnia - 3,71 m2
Szatnia SPA - 4,06 m2
Łazienka SPA - 6,82 m2
Pomieszczenie rekreacyjne SPA - 11,48 m2
Sauna - 5,40 m2

Piętro - 107,87 m2 powierzchni użytkowej (skosy się nie wliczają) na które składają się 4 apartamenty
1. Apartament
Pokój z aneksem - 12,21 m2
Łazienka - 3,05 m2
2. Apartament
Salon z aneksem 7,38 m2
Sypialnia - 4,12 m2
Łazienka - 3,05 m2
3. Apartament
Salon z aneksem - 11,80 m2
Sypialnia - 6,77 m2
Łazienka - 3,41 m2
4. Apartament
Salon z aneksem - 19,83 m2
Sypialnia - 4,93 m2
Sypialnia - 5,33 m2
Łazienka - 2,68 m2
Inne pomieszczenia
Magazyn brudny - 0,6 m2
Magazyn czysty - 3,15 m2
Korytarz wewnętrzny - 19,56m2

Ogrzewanie- piec na drewno/węgiel
Światłowód
Woda miejska + ze studnia ( z pompą)

OCZYWIŚCIE BUDOWA PENSJONATU JEST OPCJONALNE

Zapraszam na prezentację 
TELXXXXX176

KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!!

- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt
- z nami promocyjna stawka u Notariusza

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie Adres www ukryty