Są takie nieruchomości, nad którymi opieka mi powierzona, sprawia wyjątkową radość i dla których szukam równie wyjątkowych mieszkańców. Osób, które w pięknych okolicznościach przyrody pragną smakować życie mniejszymi dawkami i dłużej się nimi cieszyć. Oto na sprzedaż dom pośrodku "lasu" lub przeciwnie "las", który spowijając dom, czyni z niego enklawę, w której czas płynie wolniej, jedzenie smakuje lepiej, a domownicy naprawdę odpoczywają. W tym miejscu, na styku gmin Szczecin i Dobra, przy ulicy Zaściankowej, tylko ziemia pod stopami przypomina, że to nie sen; że jesteś tu naprawdę.

*W pigułce*

— dom parterowy o powierzchni zabudowy 118 m2, użytkowej zaś ok. 110 m2 na działce o powierzchni 2 825 m2.

*Dla kogo?*

— dla tych, którzy większość czasu spędzają w pracy za granicą, dom będzie przyjemną przystanią,
— dla tych, którym wielkomiejski pęd i ciasnota odbierają radość,
— dla tych, którym podmiejskie odległości okazały się nazbyt odległe,
— dla uciekających przed niedogodnościami podmiejskiego życia,
— dla właścicieli ras psów, wymagających sporej dawki ruchu,
— dla tych, którzy chcą rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady.

*Okolica*

— hala widowiskowo-sportowa Netto Arena, Las Arkoński i Syrenie Stawy, pasaże handlowe Czerwona Torebka, sklepy warzywno-owocowe, supermarkety: Lidl, Netto, Biedronka, Stokrotka, targowisko Zawadzkiego, siłownia Prime Fitness Club, Urząd Pocztowy 24, apteki, laboratorium diagnostyczne ALAB laboratoria, niedaleko stąd do granicy polsko-niemieckiej.

*Komunikacja*

— przystanek autobusowy Zaściankowa linii 74 i 105 znajduje się 300 m, a więc około 4 min od domu,
— choć w godzinach szczytu dotarcie do skrzyżowania ul. Modrej, Szerokiej i Władysława Szafera jest utrudnione, po jego minięciu, można sprawnie dotrzeć do każdego zakątka Szczecina.

*Udogodnienia*

— dzięki temu, że dom jest oddalony ok. 50 m2 od drogi, działka dojazdowa stanowi strefę buforową oddzielającą go od ulicznych hałasów,
— wiata garażowa na 2 duże samochody i miejsca postojowe pod chmurką,
— domek ogrodowy przeznaczony do przechowywania sprzętów i akcesoriów ogrodowych,
— dodatkowe pomieszczenie w bryle budynku z łazienką z niezależnym wejściem z zewnątrz pozwala na zaaranżowanie przydomowego biura.

*Wartość*

— cena 1 550 000 zł (słownie: jeden milion pięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych) obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 2 424 m2, działkę wykorzystywaną jako droga dojazdowa o powierzchni 401 m2 oraz dom o powierzchni zabudowy 118 m2, użytkowej zaś ok. 110 m2.

*Koszty okołozakupowe*

— podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości nieruchomości,
— taksa notarialna,
— opłaty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym,
— w przypadku gdy zakup jest finansowany ze środków pochodzących z kredytu bankowego: koszty okołokredytowe.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB