Super lokalizacja, po kapitalnym remoncie, klasyczny design, z ogromnymi możliwościami willa o przepięknej architekturze z cudownym ogrodem.
Doskonale położona duża i wygodna willa w Bogatyni. Aktualnie budynek pełni funkcję mieszaną użytkowo - mieszkalną. Jednak jego układ przestrzenny pozwala na dowolną zmianę proporcji tych funkcji lub na całkowite przeznaczenie domu na cele mieszkalne albo tylko na działalność gospodarczą. Posesja znajduje się na skraju śródmieścia, przy końcowym odcinku ulicy Żołnierzy II AWP. Położona jest w pobliżu skrzyżowania z ulicą Kościuszki - co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Natomiast od strony wschodniej znajduje się skrzyżowanie z ul. Zamoyskiego - co z kolei daje możliwość szybkiego połączenia z największymi bogatyńskimi osiedlami mieszkaniowymi.
Budynek w zabudowie wolnostojącej, ma podstawę zbliżoną do kwadratu. Jest murowany, ocieplony, kryty dachówką ceramiczną. Wybudowany pod koniec lat 50-tych ubiegłego wieku. Jednak przeszedł całkowitą modernizację i kapitalny remont zakończony ok. 2000 r. Podczas tych prac użyto do wykończenia materiały i urządzenia wysokiej jakości. Obiekt jest w całości podpiwniczony i ma w sumie 4 kondygnacje. Każda z nich ma ok. 100 m kw powierzchni co daje łącznie ok. 400 m kw powierzchni użytkowej budynku (p.u. łącznie z komunikacją, piwnicami, liczona po obrysie podłóg). Wszystkie piętra skomunikowane są klatką schodową z wejściem od strony ogrodu. Natomiast na parterze jest dodatkowe, niezależne wejście od frontu budynku.
Na parterze, znajdują się pomieszczenia które dotychczas pełniły wyłącznie funkcję komercyjną (m. innymi apteka, przedszkole). Pierwszym pomieszczeniem po wejściu od frontu na tą kondygnację jest przedpokój, z którego wchodzi się do 34 metrowego pomieszczenia głównego. Na piętrze tym są jeszcze 2 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, toaleta i komunikacja.
Górne piętra tworzą niezależną część mieszkalną domu. Na piętrze są 4 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta i komunikacja. Jeden z pokoi ma wyjście na balkon. Na poddaszu są: komunikacja, sypialnia połączona z garderobą, łazienka, toaleta i ok. 52 metrowy salon. W piwnicy jest kilka pomieszczeń gospodarczych oraz kotłownia olejowa.
Budynek ma ładną, bogatą bryłę z oknami rozmieszczonymi na wszystkie strony świata. Pomieszczenia są widne i funkcjonalne. Na uwagę zasługują w nim m. innymi piękne, szerokie, drewniane schody z metaloplastyką, ceramika, podłogi.
Ogromnym atutem nieruchomości jest przepięknie zagospodarowany ogród. Cała działka będąca przedmiotem użytkowania wieczystego (z możliwością przekształcenia w prawo własności) ma aż 1060 m kw. Jest w całości ogrodzona. Mamy tu zarówno metaloplastykę jak i części murowane ze zdobieniami. Brama elektrycznie otwierana zaprasza na wyłożony kostką brukową podjazd. Na posesji jest też przejazdowy, 2 stanowiskowy garaż o pow. ponad 30 m kw. W ogrodzie jest sporo elementów małej architektury i wspaniałych nasadzeń.
Opisana nieruchomość stanowi niepowtarzalną okazję dla ludzi mających dobry gust, ceniących przestrzeń, wygodę i mających na uwadze dobrą lokalizację. Możliwości zmiany funkcji lub łączenia swojego miejsca pracy z niemal 200 metrową powierzchnią mieszkalną stanowi dodatkowy atut tej niepowtarzalnej nieruchomości.

Cena ofertowa wynosi 690 000 zł. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający!

Kredyt na zakup nieruchomości i wycenę w celu zabezpieczenia kredytu uzyskacie Państwo także w naszym biurze! Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Kontakt w sprawie oferty, tel.XXXXX617.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo