Dom wolnostojący na <strong>Matarni - dzielnica Klukowo</strong>.
Nieruchomość składa się z:
- części mieszkalnej/użytkowej - duży piętrowy dom (pow. użytk.&nbsp;<strong>280 m2</strong>),
- tzw. 'małego domku' (ok <strong>50 m2</strong>) - może być wykorzystany pod:
&nbsp; działalność gospodarczą, wynajem lub jako dom gościnny,&nbsp;
- łącznik prowadzący do dodatkowego pomieszczenia (poddasze nad małym domkiem),
&nbsp; który może służyć za magazyn, pomieszczenie gospodarcze czy garderoba.

<u><strong>Parter domu:</strong></u>
-&nbsp;Hall/wiatrołap z szafa przesuwną,
- Duży salon z kominkiem,
- Duża bawialnia,
- Kuchnia (wyposażona w drewnianą zabudowę w stylu prowansalskim,
&nbsp;&nbsp;lodówkę z osobną zamrażarka, piekarnik, zmywarkę, okap, płytę grzewczą),
- Duża sypialnia,
- Mała sypialnia,
- Duża kotłownia,
- Łazienka z prysznicem i toaletą,
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Taras z zejściem do ogrodu (płd.zach.).

<u><strong>Piętro domu:</strong></u>
- Drugi otwarty salon (okno typu 'bawole oko' - widok na zieleń, łąkę i dzikie zwierzęta),
- Sypialnia główna z balkonem,
- Sypialnia średnia z własną garderobą,
- Sypialnia dziecięca,
- Łazienka z wanną i toaletą.

<strong><u>Mały domek:</u></strong>
- Aneks Kuchenny,
- Łazienka,
- Duży pokój,
- Duże poddasze magazynowe (zagospodarowane, z półkami).

Możliwość dosłania <strong>rzutu </strong>obu kondygnacji domu.

Nieruchomość w dużej części wykończona jest w <strong>drewnie</strong>:
okna, drzwi, schody, meble w kuchni oraz dębowy parkiet.

<strong>Ogrzewanie gazowe</strong> - piec dwufunkcyjny, 3 <strong>klimatyzatory</strong> w sypialniach na piętrze,
a także grzanie <strong>kominkiem z płaszcze wodnym</strong> (rozprowadzenie na całą część 'dużego domu').

Dla <strong>bezpieczeństwa </strong>w domu zamontowano:
- rolety antywłamaniowe,
- system kamer do monitoringu,
- alarm,
- czujniki ruchu,
- dwie szafy pancerne.
Obiekt chroniony całodobowo przez firmę ochroniarską.

Działka w całości zagospodarowana - wyodrębnienie strefy mieszkalnej/rekreacyjnej,
dzięki wewnętrznemu płotowi (można bez problemu zdemontować):
- zadbane oczko wodne z rybami,
-&nbsp; kamienny krąg przygotowany do palenia ogniska,
-&nbsp;zewnętrza wędzarnia do samodzielnego wędzenia ryb lub mięsa,
- plac zabaw z huśtawkami, drabinkami, zjeżdżalnią,
- parking,
Oprócz tego na działce znajdują się liczne drzewa i krzewy owocowe
(jabłoń, czereśnia, grusza, śliwa, agrest, porzeczka, orzech włoski).

Spokojna okolica domów jednorodzinnych.
Dojazd drogą asfaltową i płytami typu jumbo.
Wokół piękne tereny rekreacyjne do jazdy rowerem, biegania, spacerów z psem.

Jednocześnie pełna infrastruktura - szkoła, korty tenisowe, Żabka, pizzeria.
Zaledwie 5 min samochodem do Lotniska w Rębiechowie czy CH Matarnia (Ikea, Obi, restauracje, przychodnia).
Bliskość Obwodnicy ułatwia komunikację z całym Trójmiastem.
Dodatkowo 5 minut pieszo do przystanków autobusowych.


By poznać więcej zalet tej urokliwej nieruchomości, serdecznie zapraszam na prezentację.

Nieruchomość idealna dla rodziny i pod inwestycję/działalność gospodarczą.

Termin wydania do uzgodnienia.


Kontakt: Monika BrunkaXXXXX222,
Adres email ukryty
Koloseum Nieruchomości
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837