ENGLISH OFFER BELOW.

PL.

Dom Luksusowa Rezydencja z basenem, Gdynia Chwarzno Wiczlino bezpośrednio.

Wspaniała i unikalna lokalizacja. Luksusowa, prestiżowa, klasyczna i duża rezydencja, o powierzchni użytkowej 565 m2/powierzchni całkowitej 763 m2. Położona na prostokątnej działce 1202 m2, front od wschodu. Dedykowana dla osób poszukujących ekskluzywnego i ponadczasowego „life style”. Bezkompromisowo i luksusowo wykończona i wyposażona we wszystkie ultra nowoczesne, super ekonomiczne systemy i rozwiązania, Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny 4-6 osobowej plus dodatkowy niezależny apartament 2 pokojowy na biuro, dla rodziców bądź innego dorosłego członka rodziny itd.
Wybudowana 6 lat temu, w pełni funkcjonująca, otoczona dużym ogrodem i urządzonym, ze stylową drewutnią i barbecue, podjazd, ścieżki, nasadzenia, infrastruktura ziemna itd.
Rezydencja położona na mini osiedlu domów luksusowych bliźniaczych Perła Wiczlina. Unikalna, zaciszna i osłonięta lokalizacja, blisko ściany lasu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (spacer 3 min.), 1,2 km od Obwodnicy Trójmiasta, centrum Gdyni 5 km, bliskość wszystkich udogodnień osiedla Fort Forest, 3 min. do przystanku autobusowego – 3 linie do centrum, bliskość przedszkola, szkoły podstawowej oraz gimnazjum, lotnisko Rębiechowo 20 min. itd.

ROZKŁAD
Parter – przestronna kuchnia, jadalnia, dwuczęściowy duży salon z częścią balową i kominkową, gabinet, wc i komunikacja, rozległy stylowy taras, garaż na 2+ samochody, podjazd na 2 samochody.
Piętro – 4 duże sypialnie w tym sypialnia małżeńska z odrębną garderobą, salonem kąpielowym i balkonem, duża łazienka i komunikacja, nad piętrem duży strych z zabudowami.
Podpiwniczenie – Strefa Luksusu i Relaksu tzn. profesjonalny media room z rzutnikiem HD (3D) i nagłośnieniem custom high-end surround 7.1, część rekreacyjna SPA tj. salon basenowy z basenem (7x3x1,25m), sauna dwu funkcyjna, sala fitness z wyposażeniem, łazienka, wc, pomieszczenia techniczne i komunikacja.
W bryle bocznej budynku niezależny luksusowy apartament 2 pokojowy, z własnym wejściem tzw. bocznym.
Rezydencja cała w stylu klasycznym staropolskim dworskim, z 2 kolumnami, portykami i pełną stylizacją, wykończona według projektu studia architektonicznego AREX z Warszawy, wyspecjalizowanego w rezydencjach. Rezydencja jak i wszystkie pomieszczenia wykończone stylowo i według projektu wnętrz, przy użyciu szlachetnych i najwyższej klasy materiałów tj. granity, schody marmurowe z rzeźbieniami, kute balustrady, wysokiej klasy gresy, drzwi pełne drewno, wysokiej jakości okna 3-szybowe, całkowite i wysokiej jakości wyposażenie i zabudowy stolarskie, armatura top klasy. Rezydencja wyposażona w pełni skomputeryzowane, ultra nowoczesne i super ekonomiczne systemy energetyki tj. min. ogrzewanie z pompą ciepła PC oraz w pełni skomputeryzowany system zarządzania ogrzewaniem podłogowym FMS a także system pełnej wentylacji nawiewno-wywiewnej ze strefami, wysoko sprawną rekuperacją i chłodzeniem pasywnym. Budynek posiada ważny do 2022 r. certyfikat energetyczny (EP=58 kWh/m2xrok, dom nisko energetyczny). Wysokiej jakości termo rozwiązania, zaawansowane systemy i top automatyka dały ekstremalnie niskie bieżące koszty utrzymania (< 1200 zł/mies.). Energetyka i septyka basenu w pełni zautomatyzowana w oparciu o najlepsze dostępne rozwiązania, top komfort i ekstremalnie niskie koszty miesięczne utrzymania (< 300 zł/mies.).
Cała nieruchomość ogrodzona, od frontu klasycznym klinkierowym ogrodzeniem z elementami kutymi, dozorowana, oświetlona, z monitoringiem i kamerami.

Oferta topowa, dedykowana dla osób poszukujących ponadczasowego klasycznego stylu domu i ekskluzywnego stylu życia.

Oferta bezpośrednia, bez opłat i prowizji. Więcej zdjęć na życzenie. Zapraszam poważnie zainteresowanych, GSM XXXXX810

Uwaga:
Powyższe opisy nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 68 KC, mogą być zmieniane i modyfikowane przez Właściciela oferty, nie rodzą skutków prawnych w postaci zobowiązań bądź podstaw do roszczeń.

ENG.
House Luxurious Residence with swimming pool, Gdynia Chwarzno Wiczlino, Poland, directly.

An excellent and unique location. Luxurious, prestidgous, classic, big residence, living area 565 m2/overall area 763 m2. Placed on rectangular plot 1202 m2, front East. Dedicated to persons searching for a luxury and timeless „life style”. Outfitted lyxuriously with no compromise and equipped with all the modest, ultra economical inner systems and solutions. Functional space for a 4-6 persons family plus additional, separated 2 room apartment for office, for parents, other adult family member etc.
Built 6 years ago, completely functioning, enclosed with a big garden arranged and completely automated, stylish shelter for dry wood and barbecue etc., drive-in, paths, plants, ground infrastructure etc.
Residence situated in a luxury housing mini estate Pearl of Wiczlino. Unique, quiet and peaceful location, the wall of forest nearby, 3 min. walk to a Landscape Park of 3city, 1,2 km to a hi-way of Gdynia-Sopot-Gdansk, center of Gdynia 5 km, close distance to all conveniences of Fort Forest, 3 min. to a bus stop for center – 3 bus lines, close distance to nursery school (kinder garden), primary school and high school, Rębiechowo airport 20 min. etc.

GENERAL LAY-OUT.
Ground floor – spacious kitchen, dining-room, two-partial big salon, cabinet, wc and communication, stylish terrace extensive, garage for 2+ cars, drive-in area for 2 cars.
1st floor – 4 big bedrooms, master bedroom with a separate wardrobe, bathing salon and balcony, big bathroom and communication, big garret over with storage buildings.
Underground - Luxury and Relaxation Zone i.e. professional media room with an HD projector (3D) and high-end custom tuned sound up to surround 7.1, SPA recreation zone i.e. pool salon (pool 7x3x1,25m), dual mode sauna, fitness room with full equipment, bathroom, wc, technical accommodation and communication.
In second part of building independent 2 room luxury apartment, with personal side entrance.
Whole residence in classic style of old Polish court, with 2 columns, porticos and full stylization, finished according to a project of Warsaw’s architectonic studio AREX, specialized in old Polish style residences. Residence as well as all accommodation finished stylish and according to project, all noble and highest class materials used i.e. granite, marble stairs with sculpture, hammered metal balustrades, high class flooring, doors of full wood, high quality 3-pane windows, all in and out high quality outfit and carpenter’s buildings etc. Residence outfitted and computerized completely, ultra modern and economic systems of inner energetics. Heating with a heat pump HP and fully computerized Floor Management System (FMS), as well as system of full in&out ventilation with 3 zones, with highly effective heat regainig and passive cooling. Building with a certificate of energy consumption valid until 2022Y (EP=58 kWh/m2 x year, low energy consumption building). High quality thermo insulations, andvanced systems and automation resulted in extremely low living costs (< 300€ / month total).
Pool energy management, pool water septic automation and other top technical pool solutions, top comfort and extremely low monthly maintenance cost (< 80€ / month).
Whole estate fenced, front with a classic clincker (hard ceramic) brick fencing with metal hammered elements, all lit, supervised, with monitoring and cameras.

Top offer, dedicated to persons searching for timeless and classic style house and exclusive life style.

A direct offer, with no fee or commision. More pics on request. Serious inquirers are welcome, GSM XXXXX810.

Note:
The above descriptions can not be treated as an offer itself, acc. to art. 68 KC of Polish civil law code, and can be subject to owner’s any changes and modifications as well as do not result in any commitments.

Ogłoszenie dodane przez właściciela na wiele portali za pomocą Multiportalu Adres www ukryty

Telefon:XXXXX810