Oferuję Państwu do sprzedaży fantastyczny dom w okolicach Warszawy w odległości 25 km na południowy wschód od Stolicy w .Halinowie , który ze względu na swoje walory rekreacyjne oraz bliskość stolicy jest popularnym miejscem osiedlania się .Pow. domu to 447,53 m2, w tym 376 m2 dom mieszkalny i 70,53 m2 garaż . Pow. działki to 1542 m2 .
Szybki dojazd gwarantuje nam trasa A2 , ( czas dojazdu około 25 min ). W odległości ok 1 km znajduje się stacja kolejowa Halinów i SKM. Przystanki komunikacji autobusowej znajdują się blisko nieruchomości . Do Trasy " Trakt Brzeski dzieli ok. 1 km .
W Bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna
Duża powierzchnia domu 447,53 m2 gwarantuje przestronność i komfort dla domowników . Atutem jest łącznik
z garażem na dwa samochody w oddzielnej bryle .
Piękny ogród zimowy możemy traktować jako przedłużenie salonu lub domową oranżerię . Będzie też słoneczną jadalnią
z widokiem na zieleń . Możemy się w nim zrelaksować po powrocie do domu .
Wnętrze domu zaplanowane w każdym szczególe . Przestrzeń świetnie zagospodarowana wysokiej jakości stolarką robioną pod wymiar każdego pomieszczenia .
Designerskie kaloryfery dopasowane kolorystycznie i wizualnie do pokoi łącznie z ciekawym oświetleniem dodaje charakteru w połączeniu z ciemniejszymi podłogami. .
Wolny czas możemy spędzić w saunie lub skorzystać z pokoju ćwiczeń wyposażonego w niezbędny sprzęt sportowy
aby utrzymać dobrą formę .
Świetnie wyposażona , nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią , przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu zimowego zaspokoi wymagającego klienta .
Ten dwukondygnacyjny budynek jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej ma również poddasze użytkowe , które można zaaranżować według sowich potrzeb . Dodatkowo od frontu znajduje się budynek dużego garażu połączony z budynkiem mieszkalnym tworząc jedną zorganizowaną całość .
Solidność domu gwarantuje konstrukcja murowana ze stropem żelbetowym i dachem wielospadowym krytym dachówką ceramiczną o konstrukcji drewnianej na pełnym deskowaniu i izolacją przeciwwilgociową .
Do wykończenia wnętrz użyto materiałów o podwyższonej jakości i standardzie. Na podłogach parkiet , panele oraz gres . Schody trepy drewniane z balustradą ze stali nierdzewnej a kominek w salonie stale zabudowany z wysokiej jakości drewna. Meble według indywidualnych projektów na wymiar .
Budynek wyposażony w instalację :
- elektryczną , kanalizacyjną , sanitarną , gazową , centralnego ogrzewania ( w tym ogrzewanie podłogowe, domofonową,
instalacje teletechniczne tzw. inteligentny dom .

OPIS:

PARTER:
- przedsionek. 4,41 m2
- hall 11,67 m2
- kuchnia 25,60 m2
- garderoba 7,05 m2
- WC. 4,85 m2
- kotłownia. 9,07 m2
- komunikacja. 13,77 m2
- pom. rekreacyjne. 13,37 m2
- łazienka i sauna 8,89 m2
- pralnia. 7,52 m2
- gabinet 26,89 m2
- salon i jadalnia. 63,39 m2
- łącznik 9,05 m2
- garaż. 44,99 m2

PIĘTRO :

- hall 15,91 m2
- sypialnia 1 32,33 m2
- sypialnia 2 19,96 m2
- garderoba. 6,75 m2
- łazienka osobista 13,53 m2
- sypialnia 3. 21,35 m2
- sypialnia 4. 21,23 m2
- sypialnia 5. 21,29 m2
- łazienka 11.10 m2

PODDASZE : 29,23 m2

Aby w pełni zapoznać się z walorami tej wyjątkowej nieruchomości serdecznie zapraszam na prezentację .
Agencja nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej !!!
Zarówno dom jak garaż posiadają aktualne Świadectwa Charakterystyki Energetycznej .

CENA wraz z pełnym wyposażeniem ; 2 260 000 PLN

POLECAM SEREDCZNIE .


Je propose à la vente une maison fantastique dans les environs de Varsovie, à 25 km au sud-est de la capitale à Halinów, qui, en raison de ses valeurs récréatives et de sa proximité avec la capitale, est un lieu d'installation prisé. La superficie totale de la maison est de 447,53 m2, dont une maison d'habitation de 376 m2 et un garage de 70,53 m2. zone les parcelles sont de 1542 m2.
Un accès rapide est garanti par la route A2 (durée du trajet environ 25 minutes). À une distance d'environ 1 km se trouvent les gares de Halinów et SKM. Les arrêts de bus sont à proximité de la propriété. La route de Brzeski est à environ 1 km.
Il y a des logements unifamiliaux à proximité immédiate
La grande surface de la maison, 447,53 m2, garantit espace et confort aux membres du ménage. L'avantage est le connecteur
avec un garage pour deux voitures dans un bloc séparé.
On peut traiter un beau jardin d'hiver comme une extension du salon ou une véranda de la maison. Ce sera aussi une salle à manger ensoleillée
vue sur la verdure. Nous pouvons nous détendre après notre retour à la maison.
L'intérieur de la maison est prévu dans les moindres détails. L'espace est bien aménagé avec des boiseries de grande qualité réalisées sur mesure pour chaque pièce.
Des radiateurs design assortis en couleur et visuellement aux pièces, ainsi qu'un éclairage intéressant, ajoutent du caractère en combinaison avec des sols plus sombres. .
Nous pouvons passer notre temps libre dans le sauna ou utiliser la salle d'exercice équipée de l'équipement sportif nécessaire
pour rester en forme.
Une cuisine moderne bien équipée combinée à une salle à manger , un salon spacieux avec une cheminée et un accès au jardin d' hiver sauront satisfaire le client exigeant .
Cette maison unifamiliale individuelle de deux étages possède également un grenier aménageable , aménageable selon vos besoins . De plus, à l'avant, il y a un grand garage relié à un bâtiment résidentiel, créant un ensemble organisé.
La solidité de la maison est garantie par une construction en briques avec un plafond en béton armé et un toit à plusieurs versants recouvert de tuiles en céramique avec une structure en bois sur planche pleine et une isolation anti-humidité.
Des matériaux de qualité et standard supérieurs ont été utilisés pour la finition intérieure. Aux étages parquet, panneaux et carrelage. Escaliers en bois avec une balustrade en acier inoxydable et une cheminée dans le salon en bois de haute qualité. Meubles selon des projets individuels à la taille.
Le bâtiment est équipé de :
- électricité, égouts, sanitaire, gaz, chauffage central (dont chauffage au sol, interphone,
installations télétechniques, les soi-disant Maison intelligente .

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- vestibule. 4,41 m2
- salle 11,67 m2
- cuisine 25,60 m2
- dressing 7,05 m2
- TOILETTES. 4,85 m2
- chaufferie. 9,07 m2
- communication. 13,77 m2
- chambre récréatif. 13,37 m2
- salle de bain et sauna 8,89 m2
- blanchisserie. 7,52 m2
- bureau 26,89 m2
- salon et salle à manger. 63,39 m2
- connecteur 9,05 m2
- garage. 44,99 m2

SOL :

- salle 15,91 m2
- chambre 1 32,33 m2
- chambre 2 19.96 m2
- garde-robe. 6,75 m2
- salle de bain personnelle 13,53 m2
- chambre 3. 21,35 m2
- chambre 4. 21,23 m2
- chambre 5. 21.29 m2
- salle de bain 11.10 m2

GRENIER : 29,23 m2

Afin de vous familiariser pleinement avec les avantages de cette propriété unique, je vous invite cordialement à la présentation.
L'agence ne perçoit pas de rémunération de l'acheteur !!!
La maison et le garage ont des certificats de performance énergétique valides.

PRIX avec équipement complet; 2 260 000 PLN

JE RECOMMANDE FORTEMENT.


I offer for sale a fantastic house in the vicinity of Warsaw, 25 km south-east of the capital in Halinów, which, due to its recreational values and proximity to the capital, is a popular place to settle. The total area of the house is 447.53 m2, including a 376 m2 residential house and 70.53 m2 garage. area plots are 1542 m2.
Quick access is guaranteed by the A2 route (travel time about 25 minutes). At a distance of about 1 km there is the Halinów and SKM railway stations. Bus stops are close to the property. The Brzeski Route is about 1 km away.
There is single-family housing in the immediate vicinity
The large area of the house, 447.53 m2, guarantees spaciousness and comfort for the household members. The advantage is the connector
with a garage for two cars in a separate block.
We can treat a beautiful winter garden as an extension of the living room or a home conservatory. It will also be a sunny dining room
overlooking the greenery. We can relax in it after returning home.
The interior of the house is planned in every detail. The space is well developed with high-quality woodwork made to measure for each room.
Designer radiators matched in color and visually to the rooms, together with interesting lighting, adds character in combination with darker floors. .
We can spend our free time in the sauna or use the exercise room equipped with the necessary sports equipment
to keep in good shape.
A well - equipped , modern kitchen combined with a dining room , a spacious living room with a fireplace and access to the winter garden will satisfy the demanding customer .
This two - storey detached single - family building also has a usable attic , which can be arranged according to your needs . In addition, from the front there is a large garage building connected with a residential building, creating one organized whole.
The solidity of the house is guaranteed by a brick construction with a reinforced concrete ceiling and a multi-pitched roof covered with ceramic tiles with a wooden structure on full boarding and anti-moisture insulation.
Materials of higher quality and standard were used for interior finishing. On the floors parquet, panels and tiles. Wooden stairs with a stainless steel balustrade and a fireplace in the living room made of high-quality wood. Furniture according to individual projects to size.
The building is equipped with:
- electricity, sewage, sanitary, gas, central heating (including floor heating, intercom,
teletechnical installations, the so-called smart home .

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR:
- vestibule. 4.41 m2
- hall 11.67 m2
- kitchen 25.60 m2
- dressing room 7.05 m2
- TOILETS. 4.85 m2
- boiler room. 9.07 m2
- communication. 13.77 m2
- room recreational. 13.37 m2
- bathroom and sauna 8.89 m2
- laundry. 7.52 m2
- office 26.89 m2
- living room and dining room. 63.39 m2
- connector 9.05 m2
- garage. 44.99 m2

FLOOR :

- hall 15.91 m2
- bedroom 1 32.33 m2
- bedroom 2 19.96 m2
- wardrobe. 6.75 m2
- personal bathroom 13.53 m2
- bedroom 3. 21.35 m2
- bedroom 4. 21.23 m2
- bedroom 5. 21.29 m2
- bathroom 11.10 m2

ATTIC: 29.23 m2

To fully familiarize yourself with the advantages of this unique property, I cordially invite you to the presentation.
The agency does not collect remuneration from the buyer !!!
Both the house and the garage have valid Energy Performance Certificates.

PRICE with full equipment; PLN 2,260,000

I HIGHLY RECOMMEND.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)