Parter (106m2):
- garaż
- kotłownia
- wiatrołap
- hol
- WC
- schody
- kuchnia
- salon + jadalnia
- gabinet

I piętro (98m2):
- hol
- główna duża sypialnia z łazienką z oknem i garderobą z oknem
- mała sypialnia z balkonem
- duża sypialnia z balkonem
- duża sypialnia
- łazienka z oknem
- pralnia

Na sprzedaż elegancki przestronny dom wolnostojący jednorodzinny o łącznej powierzchni 204m2 wraz z garażem w bryle budynku posadowiony na leśnej działce w podwarszawskim Józefowie w powiecie otwockim. Działka wraz z własną drogą dojazdową ma powierzchnię 825m2 i jest ogrodzona. Budynek jest w stanie deweloperskim, został wybudowany i wykończony materiałami w wysokim standardzie:
- ściany: pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm- system Dryfix, styropian fasadowy 22cm
- elewacja: tynk silikonowy
- stropy: żelbetowe wylewane
- dach: blacha na rąbek
- ogrzewanie: podłogowe w całym budynku z pompy ciepła firmy Kołton
- okna: drewniane, trzyszybowe, energooszczędne z roletami na parterze.
Dom posiada przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrza. Funkcjonalny układ pomieszczeń z sześcioma pokojami (w tym cztery sypialnie), przestronnym salonem na parterze i kilkoma łazienkami świetnie sprawdzi się dla dużej rodziny.

Media: prąd, woda i kanalizacja miejskie, ogrzewanie podłogowe w całym domu i ciepła woda z pompy ciepła, światłowód.

Nieruchomość usytuowana jest na leśnej działce na obrzeżach lasu, w sąsiedztwie rzadkiej zabudowy jednorodzinnej jednocześnie w bliskości pełnej infrastruktury: do stacji SKM/PKP w Józefowie ok 800m, na wyciągnięcie ręki szkoły podstawowe (w tym katolickie), przedszkola, ośrodek sportu, apteki, kościół, markety. Świetny dojazd i bliskość południowej obwodnicy dzięki której w niespełna 20 minut można dojechać autem do Warszawy.

Józefów jest prężnie rozwijającym się podwarszawskim miasteczkiem, z własnym Urzędem Miasta, galerią, basenem, klubem sportowym, oczyszczalnią, itd. Do centrum Warszawy zaledwie 25km, można się tam dostać SKM-ką, KM-ką, autobusem lub autem nowo wybudowaną południową obwodnicą. Miasto sprawnie zarządzane i ciągle z dużym potencjałem. Rzeka Świder, lasy, piękna przyroda przyciąga zarówno turystów jak i osoby pragnące tu zamieszkać. Józefów jest bardzo wygodnym miejscem do życia.

Jesteśmy z Państwem od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Państwa wszystkie dokumenty niezbędne do zakupu nieruchomości a z naszym doradcą finansowym wybiorą Państwo najlepszą ofertę kredytu.

KW bez obciążeń.
0% podatku PCC.

Cena 2.000.000zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Kontakt:
Anna Bogusz
XXXXX559
Adres email ukryty




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)