Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość w Józefinie - Twoje miejsce na ziemi!

Marzysz o przestrzeni, w której natura spotyka się z komfortem? O miejscu, gdzie każdy dzień zaczyna się wśród zieleni, a kończy przy kominku pod rozgwieżdżonym niebem? Ta niepowtarzalna posiadłość to spełnienie Twoich marzeń - zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję!

Lokalizacja: Józefin, 05-326
Nieruchomość położona jest wśród malowniczych terenów, blisko rzeki Rządza, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Okolica obfituje w zieleń, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do miasta. Do centrum Warszawy jest 35km, a tereny niczym z Mazur. Można dojechać 4 trasami do Warszawy.

Dom - 240 m², 3 kondygnacje z potencjałem do aranżacji

Solidny, przestronny dom z cegły, zaprojektowany tak, aby łączyć funkcjonalność z komfortem. W salonie znajduje się kominek wewnętrzny, natomiast na tarasie możemy cieszyć się kominkiem zewnętrznym oraz wędzarnią. 
Według załączonego planu budynku, istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń - np. dwa oddzielne pokoje zamiast jednej większej przestrzeni. Obecni właściciele postawili jednak na otwarty układ, podkreślający przestronność i swobodę użytkowania.

Parter - serce domu
✅ Przestronna, otwarta kuchnia z salonem - idealna do wspólnego gotowania i spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu wyjście na taras
✅ Z salonu wyjście na taras - podziwiaj widok otaczającej zieleni, odpoczywaj przy zewnętrznym kominku.
✅ Przedpokój - wygodne wejście do domu.
✅ Sypialnia z prywatną łazienką - komfort i prywatność w jednym.
✅ Dodatkowa toaleta - wygoda na co dzień.
✅ Pomieszczenie gospodarcze z piecem centralnym - ogrzewanie na węgiel i drewno, zapewniające ciepło przez cały rok.

Piętro - prywatna strefa relaksu
✅ Sypialnia - przestronna i przytulna.
✅ Pokój - do własnej aranżacji
✅ Łazienka - funkcjonalna i komfortowa.

Trzecia kondygnacja - przestrzeń do własnej aranżacji
✅ Pomieszczenie z dużym oknem - doskonałe jako dodatkowa sypialnia, biuro, pracownia czy pokój gościnny.

Działka 1,8 ha - Twoja własna oaza spokoju.
Pełna zieleni, drzew i roślinności, 800m. ogród - tu poczujesz prawdziwą harmonię z naturą.

- Wiata garażowa z miejscem parkingowym na trzy samochody
- Garaż z miejscem parkingowym na jeden samochód
- Hala o powierzchni 18x36 m - doskonała na kort tenisowy, magazyn, działalność sportową lub inną inwestycję!
- Dwie altany - klimatyczne miejsca do odpoczynku w cieniu, w tym jedna wyposażona w kominek, idealna na nastrojowe wieczory.
- Miejsce na ognisko i grill - doskonałe na rodzinne spotkania i chwile relaksu z przyjaciółmi.
- Dwa stawy - relaks nad wodą w zaciszu własnego ogrodu.
- Dwie szklarnie - dla miłośników ekologicznych upraw.
- Plantacja borówek, chrzanu, jabłonie, wiśnie, maliny, jeżyny oraz wyjątkowe róże - świeże owoce i warzywa na wyciągnięcie ręki!
- Kurnik - możliwość posiadania własnych ekologicznych jaj

Dodatkowe atuty - ogromny potencjał inwestycyjny!
Prawdziwy raj dla miłośników przyrody!
Posiadłość oferuje nieograniczone możliwości - to doskonała okazja do prowadzenia agroturystyki. Duża powierzchnia działki, bogata infrastruktura (altanki, stawy, przestronna hala, przestrzeń rekreacyjna), a także naturalne piękno okolicy i wyjątkowy klimat to gotowy przepis na sukces!

Można tu stworzyć pensjonat, organizować warsztaty, rekreację na świeżym powietrzu czy ekologiczne wczasy. Dodatkowo, istnieje możliwość przekształcenia hali na salę do ćwiczeń, przestrzeń do zajęć lub inne usługi, które mogą przyciągnąć gości. Tu ogranicza Cię tylko wyobraźnia!

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację tej niezwykłej posiadłości!
Nie czekaj, takiej okazji nie spotkasz codziennie!
Tel: XXXXX288
Marta