Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Jantar, ul. Rybacka

UWAGA: Pierwsze pięć zdjęć to wizualizacja.

Dom wolnostojący 225 m² | działka 700 m² | 3 kondygnacje | blisko morza | cena potwierdzona operatem
Budynek po kompleksowej modernizacji - w 2023 roku wykonano pełną wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Powierzchnia użytkowa domu: 225 m²
Powierzchnia działki: 700 m²
Rok budowy: lata 90.
Modernizacja: lataXXXXX022
Księga wieczysta: bez obciążeń
Możliwość szybkiego wydania

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


3 kondygnacje - funkcjonalny i elastyczny układ
Tradycyjna, solidna konstrukcja murowana
Budynek w dobrym stanie technicznym (wg operatu)
Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe (MPZP)
Idealny pod zamieszkanie, pensjonat lub inwestycję turystyczną

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PRZYZIEMIE:


jeden pokój z łazienką, z samodzielnym wejściem
trzy pokoje z wlasnymi łazienkami
łazienka
korytarz
kuchnia
pomieszczenie gospodarcze
pomieszczenie pieca centralnego ogrzewania oraz zbiornik na olej opałowy

PARTER
Wejście na parter prowadzi zewnętrznymi schodami.
Na tym poziomie znajdują się:


salon z obszernym tarasem, usytuowanym nad pokojem w przyziemiu
sypialnia
łazienka
kuchnia
korytarz
schody

PODDASZE MIESZKALNE:


trzy pokoje
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
korytarz


Układ domu pozwala na łatwe wydzielenie stref prywatnych, a także na adaptację pod najem krótkoterminowy lub działalność usługową.

CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA:


budynek murowany, wzniesiony w technologii tradycyjne
sukcesywne modernizacje w latachXXXXX022
stan techniczny: dobry (wg operatu szacunkowego)
media: woda, kanalizacja, energia elektryczna


OGRZEWANIE I INSTALACJE:


centralne ogrzewanie z własnej kotłowni, zasilane olejem opałowym
zbiornik na olej opałowy o pojemności 1200 litrów
instalacja grzewcza oparta o kaloryfery panelowe
kominek w salonie z płaszczem wodnym, wspomagający system ogrzewania budynku
wentylacja grawitacyjna

Rozwiązania te zapewniają niezależność, elastyczność oraz komfort cieplny przez cały rok.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:


działka ogrodzona
utwardzone nawierzchnie z kostki brukowej - wygodny dojazd i miejsca komunikacyjne
estetyczne i funkcjonalne zagospodarowanie terenu wokół budynku

LOKALIZACJA:


Jantar - gm. Stegna, Mierzeja Wiślana
popularna miejscowość nadmorska
doskonała lokalizacja turystyczna
spokojna okolica, a jednocześnie blisko plaży i infrastruktury
bardzo dobra baza inwestycyjna


DODATKOWE INFORMACJE:


Wartość rynkowa potwierdzona operatem: 1 460 000 zł (07.01.2026 r.)
Nieruchomość bankowalna
Możliwość szybkiego wydania
Księga wieczysta bez obciążeń



To bezpieczna i przewidywalna nieruchomość z potwierdzoną wartością rynkową, dużą powierzchnią oraz elastycznym układem funkcjonalnym.
Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja inwestycja długoterminowa lub turystyczna.

Z przyjemnością zapraszam na prezentację tego domu.
Przedstawię Ci wszystkie jego atuty oraz będziemy mieć również okazję omówić wszelkie szczegóły, takie jak lokalizacja, dostępne udogodnienia etc.
Do zobaczenia na prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.