DOM

Oferta odnowionego domu w Jerzykowie koło Poznania. Idealny dla rodziny z dziećmi oraz osób pragnących wyrwać się z gwaru miasta. Okolica domów jednorodzinnych, bliskość Jeziora Kowalskiego, liczne lasy w bliskim sąsiedztwie, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem. 


POWIERZCHNIA

całkowita: 163.72 m²
powierzchnia działki: 820 m²
- możliwość zakupu domu na działce o powierzchni 1570 m2 (z dopłatą 230.000 zł) 


POMIESZCZENIA

PARTER

- salon z jadalnią 37 m²
- kuchnia 23 m²
- wiatrołap 8,2 m²
- gabinet 6 m²
- WC 1,5 m²
- kotłownia 5,6 m²

PIĘTRO 

- sypialnia nr 1: 19,68 m²
- łazienka (przynależna do sypialni)
- garderoba (przynależna do sypialni) 
- sypialnia nr 2: 19,1 m²
- sypialnia nr 3: 13 m²
- sypialnia nr 4: 8 m²
- pralnia 7,5 m² (możliwość zmiany na pokój z oknem) 
- łazienka 3,3 m² 
- korytarz 11,9 m²


STANDARD

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjny. Wybudowany w roku 1974, w 2017 roku został przeprowadzony gruntowny remont podczas, którego: budynek został ocieplony 20 cm styropianem i otynkowany, wymienione zostały wszystkie instalacje oraz pokrycie dachu, zainstalowano nowy piec grzewczy, odmalowano pomieszczenia, wylano nową wylewkę oraz położono płytki i panele, wymieniono drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, wykonano nowe łazienki i kuchnię. Budynek ogrzewany za pomocą ekonomicznego pieca gazowego z zasobnikiem wody, na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Wszystkie okna PCV (3 szybowe - 5 komorowe), wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Z salonu wyjście na duży taras. Do budynku jest podłączony światłowód oraz kanalizacja miejska. Budynek wyposażony w system wentylacji mechanicznej - rekuperacja. 

Aktualnie dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia. 

Parametry techniczne: 
- dach: papa 
- ściany: cegła, budynek ocieplony 20 cm styropianem
- ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem wody (parter ogrzewanie podłogowe, piętro grzejniki)
- wentylacja: system rekuperacji 
- okna: 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi 
- kanalizacja: miejska 
- dodatkowo: rozprowadzona instalacja pod monitoring, czujniki ruchu oraz domofon 


LOKALIZACJA

Jerzykowo - ul. Zaciszna 1 
- dogodną komunikacje z Poznaniem umożliwia kolej podmiejska zlokalizowana o około 10 min spacerem (20 min do centrum Poznania) 
- liczne jeziora i tereny leśne 


OKOLICA

W okolicy dostęp do infrastruktury usługowej, miejscowość posiada sklepy, szkole podstawową, przedszkole, restauracje, itp. 
Okolica bardzo spokojna i przyjazna. 


ATUTY 

- budynek wolnostojący
- działka posiada przeznaczenie mieszkalno-usługowe, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej 
- niskie koszty utrzymania
- możliwość wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych kosztów
- budynek po kapitalnym remoncie, wyposażony w nowe instalacje oraz technologie
 - duży, otwarty salon z liczną ilością przeszkleń i kominkiem
- duży i przestronny ogród do własnej aranżacji
- blaszany garaż na samochód oraz narzędzia ogrodowe 





Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)