Dom drewniany z działką budowlaną 71 arów, Kamień

Zapraszam do obejrzenia i zakupu drewnianego domu wolnostojącego wraz z zabudowaniami gospodarczymi położonego na urokliwej działce rolno-budowlanej w miejscowości Kamień powiatu rzeszowskiego.
Nieruchomość korzystnie usytuowana pod względem komunikacyjnym pomiędzy Rzeszowem, a Stalową Wolą. To doskonała lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd do okolicznych ośrodków miejskich: 11 minut (10 km) od Sokołowa Małopolskiego, 27 minut od Niska (26 km), 30 minut od Rzeszowa (29 km) i 45 minut (41 km) od Stalowej Woli.
Teren ma zapewniony szybki dojazd do dróg krajowych (878 i S19) zaś sama posesja posiada dwustronny dostęp do gminnych dróg asfaltowych (ul. Krakowska i Krzywa Wieś).

Sprzedawana nieruchomość to bezpieczne miejsce do wygodnego życia zarówno rodziny z dziećmi, poszukującej przestrzeni i prywatności jak też dla par czy wolnych indywidualistów zainteresowanych samodzielną uprawą roli, ogrodu, prowadzeniem pasieki a nawet hodowlą zwierząt gospodarskich.
Nieruchomość w 1/3 części lekko pochylona w kierunku północnym zapewniająca miłe dla oka widoki.
Dzięki dużej powierzchni i dostępowi do dwóch gminnych dróg publicznych posesja posiada potencjał podziałowy na 3-5 mniejszych działek i zabudowę dodatkowymi 2-3 domami. Jest to więc przyszłościowy terenem inwestycyjny dla przedsiębiorcy planującego w bliższym lub dalszym czasie wielobudynkową zabudowę .
Niezależnie więc od rozpatrywanego przeznaczenia skorzystanie z tej oferty to doskonała lokata kapitału

Identyfikacja nieruchomości:
* sprzedawana posesja to kompleks budynków: dom, stodoła i budynek inwentarski,
* dom drewniany z okresu powojennego, wolnostojący, 1 kondygnacyjny.
* budynek mieszkalny 75 m zabudowy, 70 m powierzchni użytkowej,
* wszystkie obiekty położone na jednej działce rolno-budowlanej o powierzchni 71 arów i numerze ewidencyjnym 4172/4 w obrębie Kamień,
* całość klasoużytków rolnych stanowi IV klasa gruntów: Br-PsIV (11 arów), PsIV (4 ary), ŁIV (36 arów), Lzr-PsIV (20 arów),
* nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta, pokryta jest trawą i sporadycznym zadrzewieniem,
* posesja ma dostęp do drogi publicznej z głównym wjazdem od drogi asfaltowej (ul. Krakowska) i drugim wjazdem od Krzywa Wieś (obok szkoły).

Dom:
Dom wybudowany końcem lat 40-tych był zamieszkały i użytkowany do 2013 roku.
Budynek składający się z 4 pomieszczeń (2 pokoje, kuchnia i spiżarnia) przeznaczony jest do generalnego remontu. W 2010 roku gruntownie remontowany był dach kiedy to pokryty został dobrej jakości blachą.
Obiekt podczas zamieszkania ogrzewany był piecem i kuchnią kaflową.
Okna drewniane starego typu są do wymiany.
Pomieszczenia mają stare, drewniane podłogi.
W budynku brak urządzeń sanitarnych.

Przy domu:
- murowany budynek gospodarczy z lat 60-tych w dobrym stanie technicznym daje możliwość przerobienia na obiekt mieszkalny,
- drewniana stodoła,
- studnia z własną dobrej jakości wodą,
- ogród owocowy (jabłonie, grusze, winogron, śliwki itd.).

Uzbrojenie:
Oba budynki mają podłączenie do prądu (w chwil obecnej nie użytkowane).
Działka w pełni uzbrojona: prąd, gaz, woda, kanalizacja na terenie nieruchomości.

Działka na której jest posadowiony dom otrzymała wstępną decyzję o warunkach zabudowy na 2 dodatkowe domy jednorodzinne, decyzja ostateczna spodziewana w listopadzie br.

W okolicy nieruchomości:
- przedszkole, szkoła podstawowa 15 m,
- sklep 900 m,
- kościół 420 m,
- apteka 1,3 km.

Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. XXXXX628
e-mail: Adres email ukryty

DZIEŃ OTWARTY w sobotę 10 września 2022 r. w godz. 10:00 - 13:00.
Zapraszam do rezerwacji godziny indywidualnego zwiedzania i wspólnego obejrzenia nieruchomości.

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.



Nieruchomość stanowi perspektywiczny terenem inwestycyjny zarówno dla prywatnego właściciela jak i dla przedsiębiorcy planującego w bliższym lub dalszym czasie wielobudynkową zabudowę .

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)