Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż przestronny, murowany dom z 1973 roku, położony w cichej i kameralnej części Kocka - przy ul. Cmentarnej, zaledwie 200 metrów od rynku miejskiego. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do adaptacji pod inwestycję (np. najem lub podział na kilka lokali).

Parametry nieruchomości:



Powierzchnia domu: ok. 250 m², użytkowa ok. 190 m²


Powierzchnia działki: 293 m² (działka płaska, ogrodzona i częściowo zagospodarowana)



Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, murowany z cegły ceramicznej



Garaż: murowany budynek wolnostojący



Stan: do remontu




Układ i funkcjonalność:
Budynek ma 2 kondygnacje użytkowe nadziemne, 1 podziemną oraz strych, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na każdej kondygnacji nadziemnej znajduje się:



kuchnia,



łazienka,



osobne WC,



sypialnia,



dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję salonu, gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego.




W piwnicy ulokowano 3 pomieszczenia gospodarcze: kotłownię, pralnię oraz suszarnię. Dodatkowo dom posiada dwa przestronne balkony z barierkami , które doskonale sprawdzą się jako strefy relaksu.

Media i instalacje:



Ogrzewanie: piec węglowy



Prąd



Woda ciepła z piecyka



Kanalizacja: na działce



Gaz: w granicy działki



Okna: drewniane



Dach: pokryty blachodachówką




Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu, z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:



sklepy spożywcze,



apteka,



restauracje,



szkoła i przedszkole,



punkty usługowe.




Dojazd do Lubartowa zajmuje około 27 minut, natomiast do Lublina - około 1 godziny.

Dlaczego warto?
To nieruchomość o dużym potencjale - zarówno dla osób prywatnych szukających miejsca do życia w spokojnym miasteczku, jak i inwestorów poszukujących budynku z możliwością podziału funkcjonalnego. Bliskość centrum, układ kondygnacyjny i niezależne wejścia do poszczególnych części mogą pozwolić na utworzenie kilku lokali mieszkalnych lub usługowych.






Opiekun oferty:

Anita Górkiewicz
telefon: XXXXX940
Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo