|
Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim 15 minut od węzła Kraków A4 x Zakopianka. Atrakcyjna lokalizacja w gminie Mogilany jest jednym z wielu atutów oferowanej nieruchomości.

Dom w stanie deweloperskim - nowy właściciel dostosuje to miejsce perfekcyjnie do swoich potrzeb,
Wiele ciężkich, stresogennych i czasochłonnych etapów budowy mają Państwo za sobą,
Nowoczesna bryła, interesujący i praktyczny projekt
Piękny ogród.

Duża działka o powierzchni ponad 10 arów kształtem zbliżona do prostokąta. Częściowo ogrodzona, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dom wykonany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem. Na dachu dachówka ceramiczna. Za obieg powietrza odpowiada rekuperacja, zamontowany piec gazowy zapewnia ciepłą wodę oraz zasila ogrzewanie podłogowe. Dom jest uzbrojony w media: woda, prąd, gaz. Kanalizacja - obecnie szambo, wkopane i podłączone do nieruchomości.

Instalacje są rozprowadzone, wykonane wylewki oraz gładzie. Budowa wykonywana pod czujnym okiem właściciela, który dysponuje kompletną dokumentacją.

Powierzchnia mieszkalna (z wyłączeniem dwustanowiskowego garażu oraz kotłowni) to aż 157m 2 . Idealna przestrzeń dla rodziny, atrakcyjna lokalizacja blisko Krakowa z wszelkimi zaletami życia poza miastem.
Zestawienie pomieszczeń:


Parter 122,08 m 2 :


salon z jadalnią 36 m 2 ,
kuchnia 10 m 2 ,
pokój 18,5 m 2 ,
łazienka 3,5m 2 ,
hol z komunikacją,
wiatrołap 4,5m 2 ,
kotłownia 4,3m 2 ,
dwustanowiskowy garaż 38m 2 .


​​​​​​​Piętro 77,22m 2 :

pokój / sypialnia 21m 2 z własną garderobą,
pokój / sypialnia 18m 2 z własną garderobą,
pokój / sypialnia 14m 2 z własną garderobą,
łazienka główna 5,5m 2 ,
przedpokój



Wszystkie sypialnie posiadają wyjścia na własne niezależne balkony z relaksującym widokiem na okolicę i ogród.

Budynek znajduje się w stanie deweloperskim i wymaga wykończenia oraz własnej aranżacji wnętrza według swojego gustu i potrzeb.

Cena domu wraz z działką: 1 350 000 zł. Brak podatku PCC!

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: szambo |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Odl. do sklepu [m]: 1600 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1400 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 3 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 400 |
Wymiary działki [m]: 46 x 22 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: romb |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 193 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 36m2, 21m2, 18,5m2, 18m2, 14m2 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10 |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Liczba przedpokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
XXXXX778 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-20