Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący 170 m² + strych, działka 15 ar - Opatkowice, ul. Poronińska

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 170 m² z możliwością adaptacji strychu, położony na przestronnej, 15-arowej działce w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - Opatkowicach, przy ul. Poronińskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:



nowe instalacje: elektryczna, wodna i gazowa,


wszystkie okna wymienione na nowoczesne 3-szybowe,


ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze,


fotowoltaika (instalacja założona 3 lata temu),


nowy dach (6 lat temu), ocieplony pianą PUR,


solidne ogrodzenie - betonowy mur wokół niemal całej działki,


przesuwna brama wjazdowa sterowana pilotem.



Rozkład pomieszczeń:

Parter:



przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,


łazienka,


dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna),


dwa przedpokoje,


pomieszczenie gospodarcze z pralnią.



1. piętro:



trzy duże sypialnie (po ok. 17 m² każda),


łazienka,


przestronna garderoba.



Dodatkowy budynek na działce:
Wolnostojący garaż z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami (łącznie ok. 40 m²) - idealny jako warsztat, biuro lub przestrzeń magazynowa.

Lokalizacja:
Dojazd drogą prywatną zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie:



w pobliżu przystanek autobusowy,


szybki dostęp do przedszkola, szkoły i sklepów,


bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa i szybki wjazd na obwodnicę.


Polecam i zapraszam do kontaktu!


Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.



Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760
tel. XXXXX432





::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: piec |
Kanalizacja: tak |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 700 |
Odl. do przedszkola [m]: 100 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Ogrodzenie działki: betonowe |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 5 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Tynka |
XXXXX432 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12XXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty