Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze agroturystycznym, położona w malowniczej miejscowości Łączki koło Leska, nad rzeką San. Na ogrodzonej, zadbanej działce o powierzchni 30 arów znajduje się przestronny, trzypoziomowy dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 250 m² oraz cztery domki letniskowe, każdy o powierzchni 35 m².

Dom po generalnym remoncie, wykończony z najwyższej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej. Składa się z trzech kondygnacji:


Parter: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, kotłownia, przedpokój.
Piętro: sypialnia z łazienką przystosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnością, kuchnia, garderoba, przedpokój, niezależne wejście.
Poddasze: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, antresola.


Zarówno na parterze, jak i na piętrze, znajdują się loggie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje nowoczesne ogrzewanie gazowe oraz kominek z systemem rozprowadzania ciepła, co zapewnia efektywność i komfort przez cały rok. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy z garażem na dwa samochody - idealne miejsce do przechowywania sprzętu, narzędzi lub pojazdów.

Całość położona jest na płaskim, w pełni zagospodarowanym terenie, z licznymi nasadzeniami i estetycznym układem ogrodu. Wjazd na posesję został wyłożony kostką brukową.

Na terenie posesji znajdują się cztery domki letniskowe, każdy o powierzchni 35 m² i identycznym, funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

W skład każdego domku wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka oraz taras. Aneks kuchenny wyposażony jest w zmywarkę, lodówkę oraz kuchenkę. Domki są ocieplone i wyposażone w piece typu „koza” opalane drewnem, które zapewniają ciepło i przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Dodatkowo w każdym z nich zainstalowano elektryczne podgrzewacze wody (termy), zapewniające wygodę użytkowania przez cały rok.

Na działce znajdują się również :
• Zadaszona altana z kamiennym grillem
• Sauna fińska, zapewniająca relaks i odprężenie po aktywnym dniu,
• Plac zabaw dla dzieci z drewnianą huśtawką, piaskownicą oraz niewielkim boiskiem do siatkówki.

Media:


Studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody,
Kanalizacja,
Gaz,
Światłowód



Atuty nieruchomości :


Gotowy do zamieszkania i prowadzenia wynajmu,
Każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie,
Sypialnia z łazienką dostosowaną do potrzeb osób z niepełnosprawnością,
Domki idealne pod najem - spójny styl, funkcjonalność, lokalizacja,
Dostęp do rzeki - atrakcyjne dla wędkarzy i rodzin,
Budynek gospodarczy, altana z grillem, sauna fińska,
Plac zabaw dla dzieci: huśtawka, piaskownica,
Piękna, zadbana działka 30 arów - ogrodzona i zagospodarowana,
Dogodny dojazd, atrakcyjne położenie - przy bieszczadzkich trasach turystycznych.



Nie zwlekaj - umów się na prezentacje!

Kontakt do opiekuna oferty:
Elżbieta Mazur
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: XXXXX616
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.