Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Znajdź swój azyl w sercu malowniczej Letnicy!
Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort i nowoczesność z naturą, to nasza oferta jest idealna dla Ciebie. Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym wykonany według projektu Domidea 58 G. Ta nieruchomość o powierzchni użytkowej 99,98 m² usytuowana jest na pięknej działce o powierzchni 1.253 m², w Letnicy (15 km od Zielonej Góry, 20 km od Nowogrodu Bobrzańskiego i 30 km od Krosna Odrzańskiego).

W przemyślanym projekcie domu zaplanowano:
1) PARTER: powierzchnia użytkowa 55,08 m² (łącznie 83,66 m²)
- wiatrołap 2.69 m²
- hol 5.51 m²
- salon z kuchnią 32.03 m²
- WC 3.85 m²
- pokój 11 m²
- kotłownia 7.13 m²
- garaż 21.45 m²

2) PIĘTRO : powierzchnia użytkowa 44,90 m²
- przedpokój 5.42 m²
- pokój 9.0 m²
- pokój 9.14 m²
- łazienka 5.03 m²
- pokój 14.07 m²
- garderoba 2.25 m²
+ taras 22 m²

Zapraszamy do zakupu tego komfortowego domu, idealnego dla rodziny ceniącej wygodę, spokój i bliskość natury. Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni około 1.253 m², będącej częścią kameralnego, ogrodzonego i strzeżonego osiedla o powierzchni ok 4 ha. To niezwykle urokliwa okolica otoczona lasami, łąkami i winnicą, co zapewnia przepiękne widoki na staw oraz chroniony park przynależny do sąsiadującego pałacu.

Lokalizacja
• bliskość Zielonej Góry: tylko 12 km z wygodną komunikacją autobusową;
• cisza i spokój: malownicze krajobrazy, dużo zieleni, idealne miejsce na relaks;

Dom
• projekt Domidea 58G: nowoczesny, przestronny i funkcjonalny;
• stan surowy zamknięty: możliwość dokończenia inwestycji do stanu “pod klucz”;
• powierzchnia działki: 1253 m², częściowo zadrzewiona;

Wykonanie:
• murowany z ceramicznych pustaków w systemie Ytong: solidna konstrukcja;
• strop gęstożebrowy Teriva i monolityczne, żelbetowe schody;
• dach: drewniana konstrukcja pokryta dachówką ceramiczną Braas;
• okna: trzyszybowe z ciepłą ramką w kolorze antracytowym, okna dachowe Velux trzyszybowe, drewniane;
• brama garażowa automatyczna;

Media i instalacje
• prąd;
• woda: z prywatnej studni głębinowej;
• ścieki: odprowadzane do kanalizacji miejskiej;
• drenaż odprowadzający wodę deszczową: z możliwością montażu zbiornika na deszczówkę (refundowany);

Dodatkowe informacje
• etapy budowy udokumentowane fotografiami: gwarancja jakości wykonania;
• dojazd do budynku drogą wewnętrzną: udział w gruncie.

Ta nieruchomość to niepowtarzalna okazja, aby zamieszkać w wyjątkowym miejscu, które łączy komfort, nowoczesne rozwiązania i piękno natury. Jeśli tego właśnie szukasz, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Terra Fanin
tel:XXXXX165
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: XXXXX460
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)